虎门二手房,东莞虎门的二手房价格信息哪里的好
来源:整理 编辑:去装修 2023-05-20 10:36:28
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1,东莞虎门的二手房价格信息哪里的好
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2,东莞虎门便宜的二手房哪里有
虎门龙眼那里的环境还可以,有新房出租27至45平方一房一厅1卫只租360元,到虎门黄河只需十分钟车程骑自行车也只需二十分钟交通便利~你可以去淘 窝 窝 房 产 网去看下,那里的房源真实,可靠去看下吧,希望能帮到你。
3,东莞虎门哪里的二手房环境较好点
我知道有一个小区的房子挺好的,交通好,你可以参考一下。虎门地标位于虎门镇连升路,龙泉国际酒店斜对面,是虎门的新行政中心、新兴商业区,交通发达,拥有良好的视野和地理环境,是未来虎门城市建设的重点片区,升值潜力大,发展前景好,周边有幼儿园,中小学大学,商场,银行,等等,价格也合理,你可以到 淘 窝窝 房 产 网去参考一下,希望能帮到你哦。虎门的二手房小区有很多,具体看你自己对楼房的要求来选择
4,东莞虎门买二手房需要支付哪些费用
一般二手房交易需要交纳的税费:
契税:房款的1.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分);测绘费:1.36元/平米;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家)其中:契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;个人所得税:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。本资料来自:超级经纪人网 深圳二手房 http://sz.mysupa.com如果购房想省钱的,建议你请律师陪同,律师有时不仅仅是法律方面的专业人士,有时还是你的见证人,让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房,在什么情况下能拿回定金,恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房,就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议,律师去了还可以做见证,不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与,这些问题可能就会提早有心理预期,万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的0.5%。到小区找保安协作查出房东的电话,连中介费都可以省了。 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介的义务就是确保他们提供给你的房产是没有质量、产权等问题的,需要如实的反映房产的基本情况给你,帮你办理整个购房行为的一些行政性的手续。本数据来自:超级经纪人网
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