1. 寻找楼主和中介的联系方式
要购买高层楼中的低楼层，首先需要得到楼主或中介的联系方式。可以通过互联网、房地产中介公司或者朋友介绍来得到联系方式。找到楼主或中介之后，先了解一下该楼房的情况，比如建筑年代、楼层高度、关键配套设施等因素。
2. 挖掘低楼层的优势资源
一般情况下，低楼层有着很多优势资源，比如居住环境更加舒适、通风采光更好、居住安全系数更高等等。这些优势资源可以作为购买低楼层的利好因素，在谈判时可以谈判出更优惠的价格。
3. 谈判降低房价
在购买低楼层时，可以通过谈判和楼主或中介协商，争取降低房价。首先，了解该楼房市场的行情，即附近类似楼房的房价。根据市场行情，合理估算出这个低楼层的的合理价格，然后将价格与楼主或中介进行沟通。
4. 购买有抵押的房屋需要谨慎选择
如果要购买有抵押的房屋，需要谨慎选择。一方面，可以选择担保机构实现风险控制。另一方面，可以咨询专业的金融顾问，了解具体的贷款条件和可以承担的贷款额度，以此保证自己的购买验资。
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