2017怎么样才算二套房,2017年二套房买房指南

1. 定义二套房

在购房政策出现变化前，拥有一套房屋的人依然存在买第二套房的需求。但是，2017年的楼市政策对第二套房有了进一步限制，只有满足特定条件的人才能够购买第二套房。一套房产是自己或自己名下的配偶在全国任意省份或直辖市只有一套住房的，也就是俗称的“限购一族”。

2. 符合购房条件

在2017年买房，是否符合购房条件是关键。结果表明，除了限购一族外，已婚人士和单身贷款都有可能购买第二套房。首先，已婚人士可以购买第二套房以改善住房条件。其次，单身的人购买第二套房也有很多合法途径。众所周知，有些人会借助父母名下的房产来避开限购政策。但是，购房人必须主添在网签合同时对卖方提供相应的说明，即明确之前所购有房，还需在网签信息中添注“属明确房产信息”。

3. 注意购房流程

第二套房的购房流程是与第一套房的购房流程相似的。但是，购房人需要更多的手续来证明自己的购房资格。如果购房人想通过法律的手段来获得房产，那么就需要在较长的时间内准备各种文件和材料。首先，购房人需要找到一家合法的房产机构来帮助他们完成购房过程。接着，购房人需要按时补齐所需的各种材料。

4. 注意贷款限制

第二套房的购房者需要注意的不只是政府的限制，还有银行的贷款政策。按照现有的贷款规定，二套房的首付款比例要更高一些。当然，购房者也可以选择现金购买二套房，这样就避免了贷款成本带来的麻烦。另外，在购房签约后也需要注意贷款清偿问题。事实上，许多购房者在媒体报道中都因不能及时偿还借款金额而遭受了严厉的惩罚。

结论:

只要您符合政府和银行的要求，第二套房是可以购买的。但是，购买过程中需要注意的细节也很多。购房者需要提前了解相关政策和规定，并且严谨地履行购房流程，才能够避免因未履行相关手续和规定而受到处罚和惩罚。

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