杭州买房资格，杭州本地人在杭州买房要什么条件
来源：整理 编辑：五合装修 2023-05-12 08:27:14
1，杭州本地人在杭州买房要什么条件
2，杭州买房子条件
1、申请人具有高中以上文化程度。
2、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。
3、随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。
6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
7、购房3年内不得交易。
3，杭州买房条件
目前的政策您只要在杭州无房且能提供一年以上在杭的社保或个税缴纳证明就具备买房资格。对于贷款若您在外地办理的按揭在央行征信系统可以查到的话就按二套房执行，查不到就按首套执行；一般来说不是时间很长的话均可以查到。二套房首付6成起，利率1.1倍起。非杭州户籍人员在杭州买房，需要有两年以上连续缴纳的社保证明以及居住证才能购房
4，想在杭州买房需要什么资料
服务对象： 外地人在 杭州买房 而没有 购房资格 的外地人 子女 欲在杭州读书 无社保 或生活证明的服务范围： 杭州地区服务承诺： 办理手续无 补交 补缴 字样 手续真实有效查档不通过退钱办理时间 2-3个工作日（节假日提前）100%通过，全城最低价，最可靠三墩已经不可能了，三墩的房价已经和市区接轨了。因为一个浙江大学，三墩好处没有捞到，房价和租金涨到天上去了。如果你有20万元，现在我建议你到拱北小区去买，而且要快。拱北小区的房价因为是老城区，一直涨了比较慢，但是最近开始涨了，要18000左右。好好找找，可能会找到16000左右的。40平米，20万之内首付可以搞定。拱宸桥现在是区政府所在地，拱北小区房价和周边明显脱节。二公里左右，最低的要25000，最高的已经涨到35000.现在有不少人已经在这时找房子了，据房产中介的说，这里的房价现在如果18000卖的话，也是呆子。
5，杭州购房入户的条件
2006年3月20日之后在以下范围内买房一次性购房或按揭付清相应房款的。购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。2、申请人具有高中以上文化程度；3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；4、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；6、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。7、所购房产3年内不得交易。办理程序：凭房管部门的《外地人购买住宅确认表》到房产所在地公安派出所进行申报为进一步吸引外地人来杭购房置业,推动房地产市场交易,促进房地产市场健康发展,结合杭州市房地产市场发展实际,制定本试点办法。 一、外地人购房入户以自愿申请为原则,购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续,同时遵守杭州市其他相关规定。 二、外地人在杭购房入户,是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅(包括商品房和二手房,以下简称住宅),达到一定购房价值和时限,并符合相关规定,经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州户籍。三、购房入户条件范围扩大：继续执行购房入户政策。 (二)购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在办理户籍入杭之日起3年内不得交易。 (三)购房入户人基本条件。购房人应符合杭州市户籍管理相关规定的要求 五、购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。 六、凭下列资料给予购房人购买住宅确认: (一)购房人持有购房合同、契税完税凭证、土地证和所购住宅的《房屋所有权证》。 (二)购房人采用抵押贷款购房的,应还清全部贷款并办理他项权证注销登记。 (三)购买商品房以签订合同并备案时间为准;购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。 七、办理购房入户程序 一)申请人持购房合同、《房屋所有权证》、契税完税凭证、已付清全部贷款或全部房款证明和《杭州市“购房入户”报名登记表》,向杭州市房产交易产权登记管理中心提出确认购买住宅申请,由其审核后并开具《外地人在杭购买住宅确认表》(详见附件3)。 (二)申请人凭《外地人在杭购买住宅确认表》向房屋所在地公安机关提出申请,由其根据相关规定办理户籍入杭手续。 八、本办法发布之日前购买房产不适用本办法。 本办法与杭州市其他相关规定不一致的,以本办法为准。
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