海南房子，海南的房子多少钱一平米
来源：整理 编辑：去装修 2023-05-03 14:57:14
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1，海南的房子多少钱一平米
海南的房价跟内地差不多 海景房大约4000~6000 平常的也就1000多吧
2，海南的房子怎么样
3，海南有什么好房子求推荐
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4，在海南购买房子要如何办理手续
一次性付款的话只需把钱打到开发商的账上，然后到公证处开一张委托书 叫海南的亲朋好友签购房合同。如果是按揭，只需把首付房款打至开发商，然后拿委托书叫海南的亲朋好友签购房合同，及银行按揭手续即可！ 另外，委托书要一式4份继续回答你补充的问题,不要不高兴.
不可以联名,房证婚前只能写一个人的，要吗你的要吗他的，这主要为了说明婚前财产是属于一个人的，等着你们结婚后7年自动属于夫妻双共同财产。
首先你想让这所房子是你们两个人的名字，你们有结婚证吗？要是有的就没必要用两个人的名字，有结婚证这所房子就是婚后财产，没必要分你我，要是离婚也是五五分成。呵呵。
要是没领结婚证，建议你还是领了在买房子，不然只能写一个人的名字，看写你们谁的名字，这样这所房子就属于婚前财产，领了结婚证7年以后这所房子属于夫妻共同财产。
其次买亲戚的房子可以便宜，让她姐姐写一份赠予证明，费用可以省去一大笔手续费，这总手续叫赠予。不过走了赠予以后，你的这所房子再想卖就要收取房款20％的个人所得税，要不然只征收1％，这可是一笔不小的钱呢。
只是一般的过户。所有的房税和手续费在评估价的7%左右.商贷第一步：签约纳税
签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳首付款；置业者与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。
商贷第二步：预售登记
这一步一般由开发商代办。
商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请
这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。提交申请时，置业者必须提供以下资料：
1.身份证(原件、复印件3份)
2.户口簿(原件、复印件3份)
3.暂住证(限外地置业者，原件、复印件3份)
4.结婚证(原件、复印件3份)
5.学历证书(原件、复印件3份)
6.单位法人或私营企业营业执照副本(原件或加盖公章的复印件)
7.职业收入证明、兼职收入证明(原件、复印件3份)
8.《北京市内销商品房预售契约(买卖合同)》(原件、复印件2份)
9.首付款凭证(发票，原件、复印件3份)
10.《外省市个人在京购房批准通知单》(限外省市置业者，原件、复印件3份)
必须说明的是，当有共同申请人时，共同申请人也需提供上述资料。
商贷第四步：填写申请资料
贷款律师会协助置业者填写申请资料。资料具体包括：
1.《个人住房贷款借款申请表》5份
2.《个人住房贷款借款合同》讲解
3.《贷款房屋所有权证收押合同》4份
4.《授权委托书》2份
5.《承诺书》1份
6.《谈话记录》1份
前四项填写后，开发商必须签字盖章。同时，置业者须按贷款额的0.3%交纳律师费。
商贷第五步：律师审核资料，转交银行
商贷第六步：签订贷款相关合同
银行审核贷款人资信、贷款额度、贷款年限后，与贷款人会签订一系列的合同文件：
1.《个人住房贷款借款合同》5份
2.《中国太平洋保险公司个人住房保险投保单》1份
3.《个人住房担保贷款划款凭证》1份
4.《印签卡片》1份
5.《电子货币卡申请表》1份
6.《代扣还款委托书》1份
7.《储蓄存款凭条》1份
需要说明的是，签订投保单时，需交纳房屋财产保险费、还款卡工本费(3元)、还款卡存底费(10元)，所有文件需申请人本人亲笔签名。如果有共同申请人，所有申请人都要到场签字。
商贷第七步：贷款申请人按月还款
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