北京商品房，北京自住型商品房如何申请
来源：整理 编辑：五合装修 2023-05-03 03:30:01
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1，北京自住型商品房如何申请
自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。您可以看看新浪做的大型专题，现在19个公开拍卖地块和7个公布规划地块都有详细资料，以及拿地房企。http://bj.house.sina.com.cn/zhuanti/zizhuxingshangpinfang/index.shtml
2，请问北京首套自住型商品房公积金申请贷款条件
好像不行··因为住房公积金也属于贷款··还牵扯银行那边的事··是需要住房公积金贷款中心和贷款银行一起审查的··一个审查不过都不行。 因为房产证是你自己而不是你父亲··这类贷款是需要抵押房子（做相关手续）··你买房别人名字贷款无法办理抵押房产呀·· 具体你只能到时咨询房产商了··他们做清楚（毕竟一些公司可能政策有出入··但可能性比较小，你可以去咨询常识但必须做好最坏思想准备·你必须有第二方案··比如你自己申请银行商业贷款··你父亲帮你还钱，但像你没工作是否能申请还是以房抵押就可以也必须到时咨询开放商是怎样规定的） 所以你就别这问了··政策多变··比如北京住房公积金贷款一些政策今年已经又调整了··商业贷款也有变化··也许原来可以贷款的现在可能就无法贷款。所以你只能到时真中签签约时再具体咨询开发商和开发商指定的贷款部门。
3，北京小城镇户口购买商品房都需要什么条件还要注意哪些事项 搜
那要看你们那里的政策了，如果有买房进户口1说的话，那末到最后就是正式城镇户口了！目前北京的户籍政策，没有规定买房可以上户口，但为了缩小城乡差别，有关部门将一些小城镇列为城市化试点镇，为扶持这些小城镇发展，出台了户籍方面的优惠政策，以吸引京外有实力的企业、个人来此投资。京外人员在北京郊区的小城镇试点地区，可以用投资的方式办理北京城镇户口，但有相关政策和条件的限制。 据北京市公安局人口管理处副处长孟繁荣介绍，根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定，外省市人员在北京市确定的小城镇投资（平原城镇投资50万元以上?山区城镇投资25万元以上），并在小城镇购买一套两居室以上商品房，可以申请办理本人、配偶及一名未成年子女小城镇户口。这里所提到的购买商品房也是以投资为前提，并不是开发商所说的不投资光买房就能入户北京。 可见，所谓的“户口房”，只是一个投资的概念，在京办户口既要进行一定金额的投资，又要购买房屋，买房只是条件之一，并不是真正意义上的买了房子就能办户口。
4，北京房地产市场最新行情
趋势？小户型比较热门！CBD东小户型投资首选 - CROSS朗廷CBD辐射区居住办公一站式：随着CBD范围的扩大和传媒巨擘的纷纷进驻，朝阳东区的投资价值越来越彰显无疑，投资热钱源源涌入，即使在如今经济下行的市场环境下，亦有不少人眼光独具，挑选合适的产品，抄底进入。目前，在CBD向东，地处管庄的CROSS朗廷项目近日受到比较多的关注，成为很多投资客的青睐之选。3分钟地铁、复合交通网络：对于投资客来说，投资房产最重要的因素就是地段。CROSS朗廷地处朝阳路东端，距离CBD只有一杯茶的时间。另外，CROSS朗廷周边的交通非常便利。距离管庄地铁站步行仅需3分钟，楼下就是快速公交2号线的始发站，快速联通CBD和朝阳门等城市核心区，投资价值很高。学府商圈、投资价值：由于距离CBD和中国传媒大学等高校很近，白领和学生族能够保证朗廷充足的客源，另外，项目可商可住，除了居住客户外，还可以租赁给CBD周边正处于上升期的公司使用，一举多得。品质物业、价值保障：项目与宾至国际这样的国际知名物业公司合作，保证了入住后增值保值的美好前景。性价比引动热销：目前，朗廷毛坯房的均价为7900元，综合看其地段、交通、产品和物业等方面，性价比非常合适，难怪被很多投资客一眼相中，在CBD东引起热销，从开盘至今销售一直飘红！在此笔者劝诫各位购房客户，不管是投资还是自住，在目前的市场环境下，选择房子一定要仔细斟酌，
5，北京限价商品房申请需要什么条件如何申请
北京限价商品房申请人资格条件有哪些？1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。①家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。②家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。③家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等④申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。4、购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。如何申请根据《北京市限价商品住房管理办法（试行）》的规定，北京市限价商品房申请流程如下：第一步：申请申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。第二步：初审街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。第三步：复审区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。第四步：备案北京市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
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