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来源:整理 编辑:五合装修 2023-06-23 11:32:22
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一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 你的购买的房产的情况应该是属于房产证满5年的,所以营业税(没有满5年的全款的5.5%)没有列举出来。没过五年,有营业税和个人所得税,营业税=评估价0.056 个税=评估价-上手价0.2 过五年有二套的话是有个税,无营业税。
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