顶楼好吗,电梯房顶楼好不好
来源:整理 编辑:去装修 2023-03-06 13:49:17
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1,电梯房顶楼好不好
不好,首先,顶楼肯定很热,其次,如楼房出现问题都是先从顶楼开始。楼主您好,这个是根据个人的爱好了,只不过顶楼的话就是有点电梯的声音!
2,购房买顶楼好吗
为什么买房不要买顶楼?
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3,有住电梯房顶楼的朋友吗顶楼好吗
看看多少层的,楼层在13楼以上实际上是很危险的,因为中国的消防云梯在13楼左右,中国最高的云梯是101米,也就是32层左右。而且越高,空气越有压力,所以顶楼不一定是好的顶楼视野比较好,特别是你住在江北或是河边的楼栋,但就是夏天楼顶会比较热顶楼视野日照都是刚刚的,但是百分百会漏水。有隔热层的话一般不会夏热冬冷。另外虽然购置便宜,后期使用的话,电梯费是很高的。
4,买房买顶楼好不好
买房顶楼的好处是:1、价格低。楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低,在同一个小区中,大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施,买顶层,每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。2、有屋顶的天台使用权。开发商把屋顶的天台使用权赠送给买家,可以做一个私家园林,增加活动面积。3、有一层带气窗的阁楼。部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式,在顶层加盖一层带气窗的阁楼,其中净高低于2。2米的空间不计算使用面积。买房顶楼的坏处是:1、受天气影响大。顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,出现散热差、容易渗漏的几率比较大,因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。2、水压较小。不少顶楼因楼,水压不足,使自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,严重影响居住的方便,所以水压问题一直买顶楼用户关注之处。
5,各位有买过小区顶楼的吗
顶楼是否可以买,得看个人的需求,顶楼有各种缺陷,的确会让人很纠结,但是它又有价格及其他的优势,所以具体得看个人的经济条件及需求,以下列出顶楼的优缺点:一、住顶楼的好处1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点;6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;先要确定楼顶哪里漏水,再找相关负责部门。如果是老小区,就找物业,两年内新小区,找开发商,也是通过物业找开发商。
6,买房顶楼好不好
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回答
你好,关于你的问题我认为很不错的,采光好,通风好,在空气质量优质的区域内更明显。视野好,尤其在晴天可以来个一览众山小的意境。私密性比其他楼层相对来说更好。在价格上顶层具有很好的竞争力,因为大多数楼盘顶层价格比其他楼层要低。
希望能够帮到你
碧桂园的房屋质量非常好,顶楼也是非常好的选择,价格便宜,不用担心楼上的夜里吵闹,非常棒。
提问
32层是不是太高
朋友说很难转出去的是不是
回答
不高,现在大城市的房子都在30层以上。就是可能你一开始会不习惯,毕竟一下子离地面那么高,心里不踏实,习惯就好。而且以后城市的房子应该都会往高了建,地皮紧张了嘛。如果这个房子的位置好,升值空间大,还是值得买的。
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7,顶楼的好处和坏处分别是什么
住顶楼的好处:1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。当然啦,有钱的小伙伴们买江景房神马的,视野那就真心是开阔的。2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了,估计家里的老人家会郁闷死的。3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点。6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来。7.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。顶楼的弊端:1.顶楼夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的。2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点。3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼。4.高层住宅的顶层最怕停电……一停电,大家都懂的。杭州动不动就20多楼的住宅,爬楼梯就会让人非常的忧伤。6.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。我住了2年的阁楼,是有露台的那种,留下了很美好的回忆。先说优点:住在楼顶,不怕楼上有人吵闹,这一点我也是不住阁楼了才发现的。我家现在楼上有个小孩,天天在屋里里溜旱冰,我那个恨啊。 视野好就不用说了,没事就站在阳台上,你就可以看到对面1至5楼的阿公阿婆们每天是怎么度过的,可是他们看不到你,呵呵,也就是说比较有隐私,不怕被人偷窥。只有和你一样高的邻居才能看到你家。 没事可以在风和日丽的日子爬到屋顶上晒太阳,那种感觉太奇妙了,一个下午就在不知不觉中度过(有风时,最好带个小被子,不然会被吹的肚子痛)那时我们有个哥们会弹吉他,他在那里弹唱,我晒着太阳真惬意,你以后可以提个音响上去,感觉应该差不多。 夏天的傍晚,准备好风油精,你就可以出来在屋顶上乘凉了,超凉快,因为在高处,风很大,还可以赏赏月色,那时和朋友我们会畅聊到很晚,即使是很闷的夏夜,屋顶也总是有风,这种自然风,和电风扇吹出来的是绝对不一样的,心情不好时,我也喜欢到露台上站站,风一吹就好像什么都忘,一切不开心都被风吹走了。 另外阁楼房子都比较便宜。缺点:楼高,上下楼比较烦,不过可以当作锻炼身体。另外比较担心房子会不会漏雨,但是我们那个房子,我搬进去时,盖好3年了,我住了2年,漏是完全不会,就是下完雨,天花板会有潮气,如果你买现房的话,强烈建议下完雨第二天去看房,下雨时是不会看出问题的,但是下完雨,个别房子可能会有渗水现象。 夏天热没怎么感觉到,冬天冷倒是会有的。 目前就想到这些了,呵呵不知道这辈子还有没有机会重回阁楼,一个浪漫的小世界。你自己不是都说了那么多了吗? 不过我不知道你的房子是多层的还是电梯房。现在新的小区都有加工隔热层的,所以漏水热情况好很多,顶楼的房子视野好,有露台的话舒服,这就是优势。 缺点你自己都知道的啦。再补充回答下一是顶楼,热你说的也有一定可能性,不过新房子,开发商品质好的话,都有隔热层的,问题不是很大,可以忍受的。 二是,太高,水的压力不大这个也不是问题,人家上百层的都没什么 三是,不太安全,突发事件,跑不赢; 如果真不安全,多少楼都不安全四是,小偷最容易从顶楼顺着爬下来。 至于好处,可能就是看的远咯,开阔,, 现在,我不知道怎么办了,想请有经验的朋友给我点意见, 是否合适? 因为选择其他的楼层,就没这户型了我怀疑的就是没有其他楼层有这户型的说法了,一般来说同一个号,同一个室,房型是一样的。他的说法很让人怀疑的。我建议你多考察下,到楼下去看看。看不到的话就让他们写个书面协议,说其他房子没这个户型,否则他们就构成诈骗啦。住顶楼的好处:1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园。当然啦,有钱的小伙伴们买江景房神马的,视野那就真心是开阔的。2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了,估计家里的老人家会郁闷死的。3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点。5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点。6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来。7.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。顶楼的弊端:1.顶楼夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的。2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点。3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼。4.高层住宅的顶层最怕停电……一停电,大家都懂的。杭州动不动就20多楼的住宅,爬楼梯就会让人非常的忧伤。6.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。
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顶楼顶楼好吗 电梯房顶楼好不好
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