公司房产税，企业房产税如何交

1，企业房产税如何交

另签份合同是行，不过这12%的税确实有点高，你在税务那说房子是自己的，税务按房屋造价计算房产税，让他少算点，就能省不少。申报时填个房产证号就行。

首先签订一个租房协议，协议中付房租与各项税款（包括房产税）都由承租人负担。然后拿了协议去地税局开发票，同时缴纳营业税、房产税及各项附加，凭发票和各项税费缴款单记入公司账就行了

企业房产税如何交

2，我买公司名下的房产需要交哪些税

对于公司名下的房产，每年需缴纳房产税，具体税费为：每年房产原值×70%×1.2%。在具体操作过程中，不同的地区对不同性质的企业(如高新企业、扶贫单位等)可能会有三年内免房产税的优惠。shzyqiyu881、增值税及附加。按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收；2、土地增值税。按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收；或由税务机关按成交价格的5%的核定征收；3、印花税。按成交价格×0.05%征收。此外，转卖公司名下房产，还要缴纳企业所得税，目前一般按转让所得收益×25%征收。企业所得税通常按季预缴，年终汇算清缴。

我买公司名下的房产需要交哪些税

3，房产公司要交什么税

一楼说的已经很清楚了.但还要记得有义务代扣代缴个人所得税哦!!

提供你一些税种及计算办法：营业税按营业收入5%缴纳；城建税按缴纳的营业税7%缴纳；教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；印花税：建安合同按承包金额的万分之三贴花；购房合同按购销金额的万分之五贴花；帐本按5元/本缴纳（每年启用时）；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳；车船税按车辆缴纳（各地规定不一，不同车型税额不同，XX元/辆）；企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）；

营业税、所得税以及相关的附加税费。

房产公司要交什么税

4，房子是公司产权的我需要交哪些税

在房产证上产权人一栏如果写着公司全称就是公司产权。企业产权的房子和普通商品房一样具备法律效力，可以进行交易，且流程基本相同主要包括（1）审核（房屋核验、资质审查）——（2）网签——（3）缴税过户——（4）领取新房本——（5）拿尾款。但是需要缴纳的税费及缴税时间却不尽相同。公司所有的房子谁可以卖？产权为公司所有的房子，法人和其他代理人均可以卖，但是必须提供“授权委托书”并加盖公章。另外，出售前，必须由董事会同意并签署股东决议。公司产权的房如何卖卖房前需交的费用与普通商品房不同，公司产权的房子在出售之前需先交纳房产税和土地使用税。房产税年费用=房屋购买价格*70%*1.2%土地使用税年费用=房屋面积*土地级别标准收费（18~30元/平米）注：如房产税和土地使用税没有按年缴纳的话，每年都需要缴违约金（日息万分之五）。如果公司自从购买房屋后从未缴纳过这两项费用，那么必须先完税并缴纳违约金之后，该房产才能上市交易。交易过程中缴纳的费用买方个人买公司产权：申报价*（1%~3%）个人买公司商业：申报价*3% 印花税=申报价*万分之五公司购买公司同上。卖方：如提供发票和契税票营业税=（申报价—原值）*5.6%印花税=申报价*万分之五土地增值税=差价（申报价—原购房价）*（30%~60%）卖方：如不能提供发票和契税票卖方到评估公司做房产评估——利用重置评估法——持评估报告到税务所缴纳相关费用卖方需准备的材料：1、税务登记证副本2、组织机构代码证副本3、企业法人营业执照副本4、公司公章、法人章5、公司授权个人委托书（需法人签字、签字公章和法人章）6、受托人身份证原件7、法人身份证原件8、房产证原件9、发票、契税票原件10、房产税和土地使用税缴纳证明原件11、土地增值税涉税证明（缴纳土地增值税后有此票）12、网签合同原件对于买方来说，购买企业产权的房子要注意房屋是否有抵押或者是否设定其他权利，并及时办理过户手续。（要是公司破产了，又没有过户，那就成公司的资产，就相当于你只是向公司购买了租赁权）另外，全国政策可能存在差异，可提前向当地税务部门进行咨询。

可以与法人名义出租给公司用，交房产税按照租金的6%或8%交纳，以法人名义的房子去注册那交的房产税是按照房价的%之几我记得不大清楚的，

文章TAG：公司公司房房产房产税公司房产税