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1，楼市调控政策从什么时候开始

从2009

楼市调控政策从什么时候开始

2，楼市新政策对购房者的利弊有那些

利，房价下降。弊，要购房就要更多的现金付首付。

楼市新政策对购房者的利弊有那些

3，蔡穗声楼市新政受惠者是谁

楼市新政意味着什么？我认为意味宏观调控转向了。转向的受惠者是谁？财政部谈到税费下调和银行贷款利率首付的下调主要是针对首次置业者。楼市新政还支持地方政府制定鼓励住房消费的收费减免政策，全国超过18个城市出台的楼市优惠政策，中央采取了默认的态度，没有反对。现在政策总的原则是鼓励居民住房消费。 中央的楼市新政出台后，现在各地也有比中央政策更加宽松的政策

蔡穗声楼市新政受惠者是谁

4，三大核心房产政策是哪3个

指的是去年四季度召开的国务院常务会议出台力促房地产市场健康发展的三大政策措施，即 1、放宽改善性“二套房”贷款政策，2、减免转让环节营业税，3、支持合理融资需求，加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持，对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组提供融资和相关金融服务。
★货币政策继续影响楼市 ★土地政策 ★物业税开征
三大政策，即二套房信贷政策、对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策以及普通商品住房项目投资最低资本金比例从35%调低至20%

5，二套房购房政策

早在之前就有房地产“去库存”的强烈信号。此次二套房政策中的调整包括了的契税、营业税调整，主要是取消了非普通住宅和普通住宅的区别，并增加了家庭第二套改善性住房优惠，在去年的基础上，今年楼市政策继续频频发力。 1、在实施不“限购”城市下调房贷首付款比例、调整职工住房公积金账户存款利率，这都被业内认为是有助于房地产“去库存”的政策。 “政府调控房地产市场的政策工具主要有三个：一个是税收，一个是信贷，一个是限购，在税收政策中，主要就是契税和营业税政策，此次对两个税种都进行了调整，是一次有针对性的调整。” 2、对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。 3、其中营业税政策：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

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