贝壳中介费

贝壳续租还要交中介费吗贝壳续租不用交中介费。贝壳签约收的中介费都有哪些服务贝壳签约收的中介费服务有贝壳卖房中介费的比例一般都是1%~3%之间，这个比例当中还包括了中介公司的担保费用，大概占总比例的0.05%左右，贝壳找房中介费由贝壳公司来进行收取，比如房东想把房子挂到贝壳这个平台上面，那么需要支付1%3%左右的中介费用中介费用一般在成交之后进行收取，相反假如是客户想从贝壳网上寻找二手房或者租房子，那么也需要支付1%3%左右的中介费，用也是签完合同之后进行支付。

需要。贝壳找房中介费由贝壳公司来进行收取，比如房东想把房子挂到贝壳这个平台上面，那么需要支付1%3%左右的中介费用中介费用一般在成交之后进行收取，相反假如是客户想从贝壳网上寻找二手房或者租房子，那么也需要支付1%3%左右的中介费，用也是签完合同之后进行支付。

贝壳找房服务费是贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的2.5%来进行收取的。贝壳找房的中介费一般是按照房款总额的2.5%来进行收取的，这个都是固定的，贝壳找房是属于链家的，所以交易流程还是非常正规的，而且收费也是非常正规的，并不会多收费用的。贝壳找房上面的房源信息还是非常齐全的，而且都是非常真实的，大家在贝壳找房上面买房还是挺方便的。

贝壳签约收的中介费服务有贝壳卖房中介费的比例一般都是1%~3%之间，这个比例当中还包括了中介公司的担保费用，大概占总比例的0.05%左右。那么怎样来计算这个1%~3%呢，其实是根据房子的价值来划分的，也就是说房子的价值如果越高，它的中介费用比例越低，甚至会低于1%。例如该房成交价格为500万，按1%收取则为合理。高于500万，而低于1000万的房子收取中介费，比例在0.5~1%之间。

中介费是中介向客户提供中间代理服务后在提供服务的过程中收取的合理费用,售房中介费一般为房屋成交价格的1%至2%,租房中介费一般为半月。2、二手房中介费能退。未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;中介违约、违规承诺的,可以要求退还;中介依约履行居间合同但未促成合同成立的。

贝壳续租不用交中介费。跟房东自己谈好价格签了那就不需要给中介费了，因为没有经过他中介公司，他如果要抽取3%或者0.3%的话，这个都不成立，通过他中介公司所得到的房子，就是你直接跟中介公司签购房合同呢，就可以被他抽取0.3%，如果不是经过中介公司的话，你直接跟业主签房东签是不需要给他缴中介费的。

可以，中介是商业行为，是可以还价的，无关道德！找2%的中介看房，记录下门牌号，不签署任何看房协议，然后还价到1%，对方同意人人有的赚，如果不同意那么换一家1%收费的中介去交易。中介费是否能获得较大的优惠，这跟谈判的技巧有关之外还跟购房时间有一定的关联。一个好的谈判者往往会抓住对方的弱点进行谈判，以弱点为攻击目标。犹如打蛇要打在七寸上，这样，对方的反攻机会就会少一些，我们取得的胜利机会才能更大。

对于一个中介人员来说，如果一个月的前二十天没有成交的话，现在已经接近月末了，若再没成交，一个月又白费了。没业绩，下个月开销也要一大笔，少就少点，有比没有好，这时中介费优惠最容易谈，二、尽量避免独家盘独家盘只委托一家中介公司，其它中介公司没有，造成了信息不透明，很难知道业主的真实价格，这就给中介公司带来吃差价的机会。没有对比性，很难谈低中介费。