总建筑面积，总建筑面积包括地下吗

本文目录一览

1，总建筑面积包括地下吗
2，总建筑面积怎么算
3，一期建筑面积和总建筑面积有什么区别
4，什么是总建筑面积
5，什么是住宅总建筑面积什么是住宅用地面积
6，我知道总用地面积和容积率怎样算出总建筑面积
7，总建筑面积包括楼顶的机房间和楼梯间的面积吗

1，总建筑面积包括地下吗

工程总建筑面积肯定包括地下室建筑面积。

建筑面积包括地上建筑面积和地下建筑面积之和。

总建筑面积包括地下吗

2，总建筑面积怎么算

总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。那么总建筑面积怎么算呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。总建筑面积怎么算1、单层建筑物不管高度多少，都是按一层来计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按照各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按照其上口外墙外围的水平面积计算。4、用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。5、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅或大厅不管高度多少，都按一层计算建筑面积。6、电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等都按建筑物自然层计算建设面积。7、住宅建筑内的技术层，层高超过2.2米的，按照技术层外围水平面积计算建筑面积。8、独立柱雨蓬，按照顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积，多柱雨蓬按照外围水平面积计算建筑面积。9、突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按照围护结构的外围水平面积计算建筑面积。10、两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积来计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。文章总结：以上就是小编为大家介绍的总建筑面积怎么算的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

总建筑面积怎么算

3，一期建筑面积和总建筑面积有什么区别

既然有一期，说明这个项目是分几期进行建设的。那么有：1期建筑面积+2期建筑面积+3期建筑面积+········+n期建筑面积=总建筑面积

一期建筑面积和总建筑面积有什么区别

4，什么是总建筑面积

总建筑面积就是建筑物各层的水平投影面积的总和。那么什么是总建筑面积的呢？以下中达咨询带来关于什么是总建筑面积的简介和计算方法，相关内容供以参考。简介简单的说：就是建筑物各层的水平投影面积的总和。英文缩写：GFA,Gross Floor Area计算方法在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高不足2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。超2.2米的，计算全面积。(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建筑面积。(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，套型总建筑面积等于套内使用面积、相应的建筑面积和套型阳台面积之和。住宅楼总建筑面积等于全楼各套型总建筑面积之和。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

5，什么是住宅总建筑面积什么是住宅用地面积

总建筑面积包括整个社区地上地下应计算建筑面积的所有面积之和，这个面积大于销售面积。用地面积是住宅规划占地面积，在居住区规划总用地中包括住宅用地面积、配套及非配套公建占地面积、代征绿地面积及其他。

一个项目或一个小区或一宗地的面积为总用地面积对应的在这块在上建的项目或一个小区的总建筑面积，就是公式中的总建筑面积。此问就这样点到为止帮你了请采纳作为帮你的一个谢谢切记采纳不等于按此去执行。详细或追问或补充等请电18072803639一切在通话中解决此致商祺

6，我知道总用地面积和容积率怎样算出总建筑面积

建筑面积密度建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标.计算建筑物的总建筑面积时,通常不包括±0以下地下建筑面积.建筑面积密度的表示公式为：建筑面积密度=(总建筑面积÷ 建筑用地面积)（m2/hm&;sup2;）容积率容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标.容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率以公式表示如下：容积率= 总建筑面积÷ 建筑用地面积建筑密度建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一.计算公式为：建筑密度= 建筑基底总面积÷建筑用地总面积

楼上的有一点点错误，地下各层建筑面积是不计算到容积率的建筑面积中去的。容积率的计算方法是总建筑面积与总用地面积的比例。其实在容积率中如果用通俗一点的话讲就是，这里的总建筑面积就是指所有建筑物的地上面积的总和。总用地面积就是土地证上的面积。就这么简单。