组屋,什么是新加坡HDB组屋
来源:整理 编辑:去装修 2023-03-15 20:22:29
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1,什么是新加坡HDB组屋
新加坡hdb建屋发展局是新加坡政府国家发展部属下的法定机构,负责构建,策划,发展组屋,建造廉价公共房屋,提供人民居住,解决居民住房社会问题,目前有超过80%的居民居住在组屋。外籍人士在新加坡不可以购买hdb组屋,外籍人士也不可以买新加坡有地住宅,只能买私人公寓。但圣淘沙升涛湾有地住宅外籍人士可以买,是唯一一个例外。
2,新加坡组屋购买条件配套设施以及组屋特点
新家园网从事新加坡房产的买卖,不少新加坡置业中国人是对于新加坡组屋很感兴趣。可是对于组屋这块,新加坡政府的新加坡房产政策是比较严格的。
组屋购买条件
◎只要登记结婚,就可以申请购买组屋,组屋价格远低于商品房
◎申请者需出示纳税证明,家庭月收入不超过8000新元
◎组屋在购买后5年之内不得转让,也不能用于商业性经营
◎组屋可以买卖,有能力居民可卖掉小面积组屋买进大面积组屋,但是每户只能购买一套组屋
◎购房者选择在靠近父母居住点购买组屋的,可获得政府额外补贴
组屋特色
◎没有围墙,一楼没有房屋,空间提供给居民休闲
◎小贩中心、运动场所、休闲场所、学校、地铁站公交站等配套齐全
◎市镇理事会负责对组屋进行维护,居民需要按月缴纳部分费用
◎均匀分布全国,即使在市中心区域也有组屋
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3,新加坡租组屋是犯法的吗
在新加坡购买政府建的组屋很便宜,那组屋一般也不会存在缺点和缺陷,和中国一样,按准入资格和需求购买。相当于中国的经济适用房。因为60%的新加坡人都居住政府组屋,政府组屋比起公寓要便宜很多,但是购买政府组屋有很多限制条件包括经济收入,就相当于中国的经济适用房,至于房式和国内楼房基本一样,有大有小,一室一厅,两室一厅,三室一厅,三室两厅的都有。另外大概30%的人住公寓,也就是相当于国内房地产商建造的某某花园小区那种楼房,这种一般社区设施比较健全,有些有健身房,游泳池,公共花园,小区保安等等,价钱相对比较昂贵,购买时没有任何限制条件,只要有足够的钱就行。最后就是联排或独立别墅,新加坡房价相当高,所以不用介绍了别墅肯定都是有钱人才能买的起的。根据我国(新加坡)hdb条例,只有新加坡人持有的组屋,才能出租要外籍人,无论什么性质证件(ep / sp / wp / stp) 必须持有至少6个月的有效期,出租必须征求hdb批准,任何未经批准,触犯条例。
4,关于新加坡的组屋问题
你好,新加坡组屋有厕所和卫生间的。是相当於中国的正常住房。面积大小不等, 2 1, 3 1, 4 1之类的很多不同选择。您看到的主人房master room是 至少双人间大小, 房内有厕所, 有些有阳台。普通房就是一间组屋中除主人房之外的房间, 房间内没有厕所, 厕所是和另一间或几间普通房的人一起共用。您的最後一个问题, 租整套组屋的价钱也要视组屋地点而定。便宜的大概1600SGD每月但如果您一个人住的话, 是绝对不需要租整套房子的, 可以和别人一起租一套。以上希望帮到您。手机一个字一个字写的, 如果满意请追加分数喔。新加坡组屋买卖避免误区4个常识,在新加坡拿到pr(永久居留)之后,自然就想到了买房安居。买房子总会碰到不明白的时候,这时就会东问西问。可我发现,很多人对买房的事情一知半解,很多方面大家都对一些事宜有些误解,有的人对此还根深蒂固。 错误一:拥有公寓之后,就不能购买政府组屋。 这个是大家误解最深的问题,以至于一些朋友本来有能力购买公寓。可是又怕拥有公寓之后就不能再购买组屋而放弃。 正确答案: 已拥有私人公寓后,还是可以购买政府组屋的。 条件是:1. 只能在公开市场上买,而不能买新的组屋。 2. 只能申请银行贷款,而不能申请建屋局hdb贷款。 错误二:外国人在新加坡可以购买私人公寓,但不可以申请贷款。 正确答案:很多人认为外国人在新加坡购买房产时只能一次过付清房款,而不可能从银行贷到款。事实上,只要能提供合格的收入证明和资产证明,大多数银行都可以贷给外国置业者60%-70%的房屋贷款。 错误三: 必须结婚后才可以购买政府组屋,单身人士必须要等到35周岁后才能购买组屋。 正确答案:政府组屋不一定是夫妻关系才能购买,兄弟姐妹,父母儿女的关系也同样可以购买。但是,必须有一个成员是新加坡永久居民或公民,另外一个可以是长期居留准证持有者。35周岁以内的人士同样可以和他/她的父母联名购买政府组屋。 错误四:新加坡的房屋价钱很便宜。 正确答案:新加坡政府组屋的性价比很高没错,但并不代表新加坡所有的房产都物有所值。 有些私人公寓的价格也是高的莫名其妙。买房投资一定要谨慎,先做好调查。 详情请咨询:400-777-7886 或登陆: http://www.65fun.com (新家园网)
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组屋组屋 什么 是新
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