农村房产证，农村的房子有房产证吗

1，农村的房子有房产证吗

农村的土地是集体性质,有宅基证的也不可能办理房产证 .农村的房子没有房产证。桩基会统一发私宅证。有效期是终身的。农村的土地是集体性质，按我国的政策只有国有土地才可以办理房产证

农村的房子有房产证吗

2，请问农村的房产证怎么样办需要些什么手序

根据城乡规划法的要求，现在在农村建房也需要办理一书两证，办理一书两证要到乡镇的规划管理机构办理，需要停供房屋的建筑平面图，办理了一书两证后还需要办理土地证，然后拿这些东西到房管部门办理房产证。

农村办房产证，需要你本人写份申请，叫你村长签个意见盖个村委会公章，然后你持你户口本、本人身份证、到你乡镇房产所申请办理，如果说你乡镇没有叫他们乡镇签个意见盖章、你就直接到你当房产局服务大厅办理。

请问农村的房产证怎么样办需要些什么手序

3，关于农村办房产证的问题

你首先先叫测量队测量你的房子面积，再到你当地房管交易中心产权窗口那里办理，办理时要带上测量图纸、身份证、户口本、结婚证等相关手续以及在窗口那里填写一些表格，就可以办理了。

房产证一般都是到县级或者区级的房产局办理，材料和证明包括户口簿、上面所有人的身份证、土地证等等，这些都是基本的，但是应该要先去咨询一下再办理为好

如果你是农村当地户口，或者你不是当地户口是上辈人的房屋，你继承的房屋。有村委会开证明就可办理。如果你是买他人农村房屋就不可办。还有一种情况是前期的小商品房也可办理。

关于农村办房产证的问题

4，农村房房产证怎么办理

房产证办理流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。

当地的村镇房地产管理部门办理，提供当地土管所批宅基地手续和房屋分户图及有效身份证件。

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