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通常是1%的费用，但如果你真的买了50w的房子，他不会收你5000。1%左右可以商量。二手房的代理费没有统一规定，一般为成交价的1%至3%。所以在选择代理公司的时候，可以提前和代理公司协商好代理费的支付问题。需要注意的是二手房除了房费和中介费，还需要缴纳二手房交易税，包括:1。个人所得税的计税依据是，转让财产所得减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；

徐州富润社区个人二手房具体寻找这类房源的途径分为三种:1 .网络渠道:找房网、58、赶集网、本地论坛等网络(优点是信息量大，成本低；缺点是假房子多，良莠不齐)；2.中介机构:本地品牌中介机构或直接委托全国连锁的正规品牌中介机构办理(优点是房源真实有效，随时免费看房；缺点是要花钱)；3、人脉资源:自己找，或者熟人介绍(优点是对物业绝对了解，缺点是很难砍价)。

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可以，可以关注房地产交易中心，也可以通过各大二手房网站了解。二手房交易中的十点注意事项:1，房子产权清晰吗？有些房子有很多共有人。有继承人、家庭、夫妻的，买受人应当与所有共有人签订房屋买卖合同，如果只是部分共有人擅自处分共有财产，未经其他共有人同意，买受人与其他共有人签订的买卖合同一般无效。二、土地情况是否明确二手房买受人要注意土地使用性质，看是划拨还是转让，划拨土地一般无偿使用，政府可以无偿收回。过户意味着业主已缴纳土地出让金，买方对房屋享有更完整的权利；还要注意土地的使用年限，如果一套房子的土地使用权只有40年，业主使用了十几年，那么对于买方来说，衡量是否应该以同地段土地使用权70年的商品房价格为准，就有点不划算了。