东莞楼价,东莞房价2023年最新房价走势

东莞集中拿地，并且取消了新房销售现价，在网上引起了热议，给开发商的定金也大幅度降低,东莞土地集中拍卖取消新房销售限价，说明利率下降，首付审核放宽，政策逐渐松动,近几年塘厦房价一直高于东莞市中心，最重要的原因是离深圳近,东莞塘厦属于深圳周边地区,东莞房价不再低。

Only这本个人理财杂志，经过大量的调查分析，对国内最具影响力的37个城市和40多个中小城市的房价进行综合评价，试图为购房者和炒房者提供有力的全景指南。谁是炒房城市的新先锋如今，中国的房地产市场正面临着1993年海南北海房地产泡沫破灭后的最大变化。2005年1月太原商品房价格出现转机，跌幅高达2563。2004年青岛四区商品房总成交面积比2003年下降了26%。自2004年10月以来，温州房地产交易量呈持续下降趋势。12月新房成交量比11月下降了53%，二手房也下降了32%。10月份，均价比9月份下降了近900元。与此同时，大量对当地高房价失去信心的上海炒房团开始向武汉、南昌、重庆等中西部城市推进，寻求更稳定的投资收益。炒房热开始向中小城市蔓延。2004年，胶东半岛胶南房价暴涨37，江苏盐城、淮安、粤西湛江分别暴涨30、25、19。

如果以深圳为中心的三个城市各有优势的话，中山房价低，但是只在深中通道上交通不是很方便，而且深中通道的官方收费还没有明确，可能比走虎门大桥还贵。东莞房价不再低。作为世界工厂，空气肯定不如惠州中山。惠州大亚湾紧邻深圳东部，也是沿海城市度假旅游区。住进去是可以的，但是目前人多房少，二手房又贵又没市场。惠州是深圳的四倍大，以深圳的发展速度，还要100多年才能发展起来。深圳房价高是因为土地不足。深圳的生产行业只会退到惠州和深汕合作区，未来惠州会繁荣。

东莞土地集中拍卖取消新房销售限价，说明利率下降，首付审核放宽，政策逐渐松动。土地集中拍卖放出的土地质量更好，也将扩大房企的盈利空间，对增强市场信心起到积极作用。东莞集中拿地，并且取消了新房销售现价，在网上引起了热议，给开发商的定金也大幅度降低。其目的是给开发商更多的利润空间，吸引更多的开发商开发土地。毕竟现在很多开发商日子不好过，很多都有资金链断裂的问题，导致政府集中供地卖不出去，很大程度上影响了政府的税收，所以不得不多放。

东莞塘厦属于深圳周边地区。近几年塘厦房价一直高于东莞市中心，最重要的原因是离深圳近，深圳人涌入塘厦买房，大大提高了塘厦的房价。另外，深圳让珠三角高速在深圳免费后，深圳到塘厦只需要不到十分钟，至于塘厦会不会划给深圳，目前来看可能性不大。深圳采取东移战略，往东走，大亚湾的可能性更大。当然，如果深圳被定为直辖市，那么不仅仅是塘厦东莞和惠州南部的很多镇都有可能被纳入深圳。