武汉市房价

武汉现在房价均价多少?武汉市房价多少一个平方平均接近2万湖北房价最高的城市当然是武汉，武汉的经济水平一直处于全国前列，其房价也一直是非常的高，武汉的房价现在是一万七，而且现在上涨的趋势非常大，可能近几年武汉的房价还会大幅度的上涨。武汉市未来3年的房价走势如何!。

总体来说明年会有小幅下跌，毕竟调控政策的实施打击了炒房客，同时也限制了部分刚需，购房者持币观望心态加重，另外开发商收急于回笼资金，炒房客急于解套等因素的影响都可能造成房价下跌。但主城区不会有明显波动，甚至会小幅上调，从武汉近期拍卖的住宅用地价格来看，位置较好的地块成交价较去年同期持平甚至小幅上涨。2018年11月武汉汉阳新五里地区成交的国博E6地块楼面价格达到9883元/平米，开发成本将达到17000元/平米，而邻近地段平均房价在1700左右，那么开发商会赔本吆喝吗，显然是不会。

买得起的不会关心得房价要降也降不了几多的。在下来的一段时间，武汉的房价会出现小幅的降低，现在武汉的房价也正在降低，但是因为武汉地区的市场反应比较慢所以降价的时期会延后一点。当降幅过后，因为适应了新的房产政策市场会有一点积极的反应，表现在成交量比降价时大点，价格也会微微上升。如果没有其他的条件影响，未来一年房价会保持一种平衡的状态。

未来三年吗？稳中有升！保守估计，从今天的房价算起，三年涨幅10%没有问题。武汉是中西部发展的战略要地，九省通衢，地理位置显赫。武汉又是有着1000万人口的特大城市，随着经济的不断发展，城市规划的不断完善，城区内的很多地方都已经没有开发土地了，市中心的土地尤其珍贵，土地的稀缺性和不可再生性，决定了好地段的房子具有重大的保值升值价值。

汉阳、武昌和汉口中心地块房价在一万左右；武昌的南湖和光谷大概60008000元左右，汉口的盘龙城周边楼盘大概4500元左右，不过地点有点远，工作不方便，但是靠近天河机场和汉口火车站，交通还可以；汉阳经济技术开发区环境还可以，人相对来说比较少，不太拥挤，楼盘也很多，房价估计在60007000元左右。总之，武汉房价最近几年涨的很厉害，相对于武汉较低的工资水平，这房价绝对是大多数承担不了的。

目前武汉新房限价了，基本都捆绑了装修，官方统计的价格为毛坯价格，不能准确反映市场真实数据。要了解新房的价格，就看360中房网、房天下、亿房网的信息，了解二手房的市场，就要看吉家网、链家网。目前武汉二手房均价已达到18000以上。新房均价15000，二手房均价20000，还在涨。在各大城市涨幅里面排行第五，仅次于南京。

平均接近2万湖北房价最高的城市当然是武汉，武汉的经济水平一直处于全国前列，其房价也一直是非常的高，武汉的房价现在是一万七，而且现在上涨的趋势非常大，可能近几年武汉的房价还会大幅度的上涨。武汉也是湖北房价唯一一个超过一万的城市，毕竟湖北除了武汉，其他城市的经济水平也不是很高。

不知道你想要武汉哪个地区的房价，就目前来说，武汉的房子（新房）从2000到8000的都有，当然也有个别的上万的楼盘。不过由于目前武汉市周边地区，特别是黄皮，杨罗等地的房子成交量有所上升，而这些地区的房价都是2000左右，所以造成了数据上的武汉房价均价偏低，若你是在网上看到的均价，请注意这一点，至于武昌，汉口中心城区房价一般是7000左右。