房屋产权证,什么是房屋产权证明?

从根本上说，在拿到房产证之前，购房者不能算是房产的合法所有人。1.房产证是房地产买卖、交换、租赁、抵押过程中签发的重要法律文件。没有好的房产证的房产是不能交易的。任何房产交易的第一步都是核实房产证的真实性和有效性。可以说，房产证是所有商业交易的基本法律凭证。2.没有房产证的房产不能转让、赠与、继承。

房屋 产权该证书为房屋产权的证书，是国家依法保护房屋及土地所有权和使用权的合法凭证。房屋 产权证书是当地人民政府颁发的证明持有人对房屋某一区域拥有所有权或使用权的书面文件，是持有人对房屋拥有所有权和使用权的法律凭证。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；

【法律解析】房产证是国家依法保护所有权的法律文件，也是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，并依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的文件。房屋有了产权证，不仅可以长期居住，还可以自由交易，万一楼房拆迁还能得到补偿。房屋车主凭证管理使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证一般是房屋权属证书的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋权属的书面凭证。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。第二百一十七条不动产权证书是权利人享有不动产物权的证明。Fixed 产权证书记载事项应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。

两者没有区别。房屋产权 Certificate是上一任，而产权Certificate是现任。不动产产权是一种证书，全称是中华人民共和国(PRC)不动产产权证书，简称不动产权证书，是权利人享有不动产物权的证明。“不动产权证”是指国土资源部制定的不动产登记证，于2015年3月1日正式实施，国土资源部制定的不动产登记证样式“不动产权证”和“不动产登记证”正式投入使用。Fixed 产权证书记载事项应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。

不动产登记暂行条例第一条为了整合不动产登记职责，规范登记行为，方便人民群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产的权属及其他法律事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域、林木等定着物。

房产证和房产证的区别:1。房产证包括不动产证，不动产证只是不动产证的一种，意味着不动产证的范围比不动产证更广；2.房产证包括房产证、土地证、林权证的大部分内容，房产证包括房屋所有权人、共有人、房屋地点、登记时间、房屋性质、规划用途、-房产证与不动产产权证的区别主要体现在以下三个方面:1 .证件名称不同:房产证全称中华人民共和国(PRC) 房屋权属证书；固定产权证书全称中华人民共和国(PRC)固定产权证书。