商业公寓

住宅公寓和商业 公寓有什么区别？住宅公寓和商业 公寓有什么区别？通常指商业和住宅用商业 公寓。服务型公寓主要存在于酒店型公寓、创业型公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等业态，商业是公寓我要交房产税吗？公寓属于商业或者是住所公寓属于商业，不是普通住所。

soho 公寓其实就是商住两用的房子，商住两用。但这种房子属于公寓，其费用会高于住宅，税费和后期管理费用也是如此，而且产权比较短，只有40年，大部分用于投资，不用于自住。什么是soho 公寓小户型通常有soho、loft等类型。SOHO指的是在家工作的概念。SOHO住宅是指兼具住宿和办公功能的住宅。通常指商业和住宅用商业 公寓。

SOHO的房子可大可小，可以按户型出售。土地一般是办公，使用年限四五十年。SOHO的房子虽然可以安排成公寓 suites，但是不能安排。阳台，没气，舒适度差。SOHO产品周边配套比较齐全，物业管理会更加规范。它的租金会比住宅租金高。SOHO产品因为总价低，得到很多买家的认可，很多人把它当做一个过渡产品。但这类房源虽然总价低，但首付比例高，贷款期限一般不超过10年，会给我们带来一定的经济压力。

公寓产权到期后不会自动续期，房屋所有权人可以主动申请续期。根据规定，商业房产在产权到期后可以申请续期。方法:业主可向相关部门申请续期公寓产权到期后不会自动续期，房屋所有权人可主动申请续期。根据规定，商业房产在产权到期后可以申请续期。方法:业主可以向相关部门申请续租，相关部门会审核。土地不用于公益事业的，应当准予续期。也就是说，结束后店铺不会被拆。

公寓和房子的区别。概念区别公寓:是一种集体住宅，一般分为住宅公寓、服务公寓。服务型公寓主要存在于酒店型公寓、创业型公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等业态。公寓建筑面积与阳台建筑面积之和不得超过50平方米。住宅:指专门用于居住的房屋，包括别墅，公寓、员工家庭宿舍和集体宿舍、员工单身宿舍和学生宿舍。一般来说，房子都是家庭居住，多为两室三厅。

公寓是住宅。鉴定方法:查看土地使用证。根据相关规定，房屋使用权和土地使用权的性质是一样的。商品房的性质只有住宅用地，商业土地和工业用地。如果在售楼部没有看到土地使用证，可以问置业顾问。找出区别:有四个区别，用途不同。商业nature公寓可登记为办事处，但不能迁入户口；住宅公寓可入户，但不能登记办公场所。使用寿命不同。

使用成本不一样。商业Nature公寓契税按3%收取，水电费和管理费也按商业标准收取；住宅物业公寓契税按1.5%收取，水电费按民用标准收取。商业不同的值。商业Nature公寓-1/价值较高，单价通常比住宅高1000至2000元/平方米公寓。如果想在银行申请按揭贷款，前者的评估价格要比后者高很多。扩展资料公寓是一种装配式住宅，在中国大陆称为单元楼或住宅楼，在港澳称为单元楼。是指生活设施齐全但只是建筑的一部分的居住形态。

区别如下:1。公寓一般位于市中心，居民以商务客户为主，重视优良的软硬件设施和服务以及便捷的出行条件。2.住宅一般注重附近学校、医疗等生活设施的完善，住户为普通家庭长期居住使用。3.公寓是商业房地产投资最广泛的形式。公寓风格住宅最初是进口的，比独栋别墅更经济实用。4.公寓总的特点是位置属于中心位置，一般以全装修的小户型出现。