大平层户型,什么是大平层户型

合力泰家园，是上市企业江西合力泰科技有限公司倾力打造的员工福利住宅项目。商超配套齐全，拥有多功能健康园林，带来完美居住体验。合力泰是索菲亚承接的套内装饰装修批量工程项目。从吊顶墙体、地面装饰到水电线路铺设等均由索菲亚全力承接，是我司在整装工程项目的成果和综合实力的集中展现。△合力泰家园楼盘场景项目：江西合力泰家园亮点：·索菲亚承接的设计装修总承包工程项目·负责整体设计方案·负责全屋定制收纳系统与装修工程一体化施工施工范围：|室内装修工程|机电工程|中央空调|固装工程|G户型顶级奢居290㎡的大平层设计，融入设计师对于奢华人居生活方式的理解。

总面积达到200平方以上，家居功能齐全，面积宽大，拥有开阔的视野，景观环境好的房子就被称之为大平层，大平层相对于同面积的别墅来说，空间会更开广。一般指的就是在200平米以上的房子才能够叫做大平层，这样的房子相对来说价格比较高一些，住的也比较舒服。200平以上的，因为100多平的房子只能叫做大户型。我觉得二三百平就可以叫做大平层了，主要是1梯1户，这让人觉得非常的心动，我非常喜欢这样的房屋结构。

那根据这几个特点，洋房出房率约83%，那么能称为大平层的高层建筑面积在165平米，洋房面积在150平米。如果为追求大平层豪宅，应该能算大平层的起步阶段，套内300400多的才算奢华平层，太大了反而不美观，不是家庭了。一般公摊面积在20%左右，赠送面积不一定有。地产界人士指的是200平米以上家居功能齐全，面宽大，拥有开阔视野、景观环境好的房子。

大平层是房屋户型的一种称呼。大平层是一种物业形态，指的是面积较大，一般情况在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。大平层指的是一个楼层能有很多的房间，而且房屋面积很大，这种房屋设置叫做大平层。

专业人士说的大平层，应该是指不输于独栋别墅功能的平层豪华住宅。一般应该是每层一户的平面布局。首先从功能分区看，应该分家庭区和客人区。所以一般阳面布局是:金角应该是主卧，依次为书房，家庭厅、次卧、客厅、客卧阴面依次为健身房，餐厅厨房，工人房，洗衣房，多功能房。客人餐厅。所有卧室，都应设独立卫生间，两个客厅、工人房也要设卫生间。

对于平层大户型的概念，目前没有一个严格规范的说法。相对而言，平层大户型产品表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，销售面积在140平方米及以上统称为平层大户型。平层大户型一般是低层、多层或者高层产品，低密度、高档精装修电梯公寓，不像别墅、洋房一样前庭后园，但其实产品设计的不断升级，已经使空中花园成为可能，而且通过不断的创新，空中花园已经成为各项目的亮点。

要成为平层大宅必须具备三大要素：一是环境的优势，做这么大的大宅，有什么卖点？除了平面尺度大、平面能够布置好以后，你到底有什么卖点，比如平层大宅，能够看海，可以看江，这个就是所谓的卖点；第二是规模和配套，平层大宅，讲究的是会所；第三个是客户资源，平层大宅更多是需要‘量身定制’的。”复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。