转租商铺

不可以，租赁的商铺转让后，原商铺租赁合同仍然有效。如果餐厅转让方使用的商铺是通过租赁方式取得的，则-1转租在转让时必须经过一手房东的认可，否则为非法转租，一手房东有权主张，转租 商铺有什么注意事项吗？租赁注意事项转租商铺:-0/的承租人是否征得出租人同意并拥有转租的权利；转租的期限是否超过二十年；以及该合同是否以书面形式订立。

如果要把租来的店面送给别人转租，一定要征得房东的同意。如果你和房东签订的合同写明可以转租，你就不需要再问房东了；如果不指定“是转租”，还是需要征得房东的同意，否则房东可能会和你解除租赁合同。至于转租，你是否需要使用你和房东的合同，取决于你的下一个租客是否需要。如果有，还是要给别人看。如果你和房东的租赁合同丢了，只能让房东签一份，或者把他的复印一份，让房东签。

不可以，租赁的商铺转让后，原商铺租赁合同仍然有效。出租房屋或受让人要解除租赁合同，必须承担违约责任。对方需要和房东签订合同，租客的行为需要得到房东的认可。否则，房东有权取消合同。合同是保护当事人合法合理权益的重要方式。法律解析:房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案，承租人经出租人同意可以将租赁物转租赠与第三人。

[法律解析] 转租经房屋所有人同意。转租已经不属于正常使用范畴，必须经过房屋所有权人同意，否则无效。转租的租金不应该高于原租金，确实需要合理提高。增加的收入应该给房子的主人。房租是房子的收入，应该由房子的主人取得。凡转租未经房屋所有权人同意而为，或寻求租金差额转租的，房屋所有权人有权要求承租人承担违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回所租房屋。

店内免费转租合同合法。(1) 商铺接管时的产权归属商铺，由于房屋产权归属不同，其法律效力也不同。如果餐厅转让方使用的商铺是通过租赁方式取得的，则-1转租在转让时必须经过一手房东的认可，否则为非法转租，一手房东有权主张。因此，在接受餐厅转让时，如果房东出租店铺，应要求对方出示有效的产权证，并根据产权证对店铺的建筑面积、结构等进行详细检查，确保实际店铺与产权证上的信息相符。

1。在租用被调查档案商铺之前，您应该到此商铺所在的房地产交易中心进行产权调查，确认以下重要信息:1 .房屋用途和土地用途必须保证房屋类型为商业，土地用途为非住宅。2.房屋所有人，要保证合同是与房屋所有人或其他业主签订的。3.房子已经有租赁登记信息了吗？如果其已经有租赁登记信息，新的租赁合同无法登记，会导致新的租赁关系无法与第三人竞争，也会影响新承租人成功办理营业执照。

法律分析:该房屋可以转租情况:(1)该房屋合法转租情况:该房屋转租是指承租人将所租房屋转租的行为，该行为合法- 转租已不属于正常使用范畴，必须经房屋所有权人同意，2.转租的租金不得高于原租金，但确需合理提高的，提高的收入归房屋所有人所有。房租是房子的收入，应该由房子的主人取得。

(2)不能要的房子转租:我国相关法律法规对哪些房子不能要有严格的规定转租。1.不允许承租人擅自搭建、预租的商品房等三类房屋转租。2.房屋租赁合同约定转租可以接受的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定允许转租的，承租人在征得出租人同意后方可转租该房屋；未经出租人同意，出租人有权解除租赁合同。

Lease转租-1/:-0/的承租人是否取得了出租人的同意并拥有转租？转租的期限是否超过二十年；以及该合同是否以书面形式订立。【法律依据】《民法典》第703条是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租赁合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限和方式、维修等条款。

超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物赠与第三人。

商铺转租免责协议五契约是一种协议，根据这种协议，一个人或几个人有义务向其他人或几个人支付某种东西、作为或不作为。接下来我给大家带来商铺 转租免责协议和合同。希望你喜欢！商铺 转租免责协议合同一甲方:乙方:甲乙双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议，共同遵守:第一条甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前，甲方不得向乙方收取任何其他费用。第四条商铺营业执照租赁期内，乙方应办理营业执照、税务登记等相关手续，但乙方经营所产生的相关费用及债权债务均由乙方承担，与甲方无关..

租用-1转租外出时商铺的支出计入成本，-0/的收入计入主营业务收入或其他业务收入项目。具体分录为:租入时，借:主营业务成本/其他业务成本等。、借出:应付账款XX公司等。转租外出时，借记:应收账款等。，贷:主营业务收入。应付税款应缴纳增值税。

转租当事人(甲方):身份证号码:联系方式:收件人转租当事人(乙方):身份证号码:联系方式:根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《中华人民共和国合同法》)及相关法律法规的规定，甲乙双方平等、自愿、公平、诚实守信，一.转租房屋信息1。甲方合法出租的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房的_ _ _ _ _(公有住房/非公有住房)

该房屋平面图见本合同附件(一)。2.房屋共有或承包部分的使用范围和条件要求；现有装饰、附属设施和设备的状况由双方在本合同附件(2)和(3)中约定，甲、乙双方同意，附件(2)和(3)作为本合同期满时，甲方向乙方交付该房屋和乙方向甲方返还该房屋的验收依据。