蔡甸二手房出售,买第二套房要交哪些税?一文看懂

新房的税和二手房，怎么算？《意见》指出，可通过收购改造二手房等七种方式广泛筹集公租房，为城市大量“夹心层”解决住房问题。在蔡甸 Street买一套139平米总价90万现金的二套房需要交多少税？买二套房首付多少？1.二套房是我们名下购买的第二套房，二套房的首付比例是指人们购买第二套普通住房时，按揭贷款的首付款。

武汉公租房政策出台5:30:25华夏经纬网(长江日报)讯(记者马振华)公租房是政府政策支持的一种保障性租赁住房，限定户型面积和租赁价格，向指定对象提供。昨日，市房管局公布了《市人民政府办公厅关于加快发展公共租赁住房的意见》，确定了武汉公租房的“大政方针”。《意见》指出，可通过收购改造二手房等七种方式广泛筹集公租房，为城市大量“夹心层”解决住房问题。

买第二套房要交哪些税？1.90平米以下的普通住宅，首套房契税1%，二套房3%。普通住宅，90平米和140平米，首套房契税1.5%，二套房3%。140平米以上(含140平米)，首套房契税3%，二套房也是3%。2.购买第二套房征收的个人所得税为1%。个人转让自有住房5年以上且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。

3.个人将购买不满2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。买二套房首付多少？1.二套房是我们名下购买的第二套房，二套房的首付比例是指人们购买第二套普通住房时，按揭贷款的首付款。2.根据近期房贷政策的调整，近期房贷政策细则要求，二套房的贷款比例和贷款利率要进一步提高，这意味着在新的房贷政策下，二套房的首付比例将会提高。

二手房交易需要缴纳的所有税费:1。买方应支付的税费:1，契税:房价的1.5%(144平米以上面积3%，90平米以下首套房1%)2。交易费用:3元/平方米3，勘测费:2。卖方应缴纳的税费:1，交易费:3元/m2；2.营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的话)；3.个人所得税:房产交易获利部分的20%或房价的1%(房产证5年以上且是唯一住房的可免)；4.土地增值税:房价的3%(最直接算法，其他)非住房房产需要缴纳)5。土地出让金:房价的2%(没有土地证的房产都需要交，大部分是公房)，新房需要缴纳的税费:1。契税:中心城区别墅(含独栋、联体房屋)契税按4%征收；普通住房的标准为1.5%。