句容二手房,房产新政是否针对二手房?

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没有拆迁通知，近期不会拆迁。玉清小区位于玉清小区，属于句容 句容。小区发展前景还可以，33栋，895户。房天下数据显示，玉清小区本月二手房均价为7464.00元/_，环比上月下跌0%，同比去年上涨5.21%。拆迁主管部门批准拆迁申请后，应当通知房屋拆迁所在地公安部门暂停办理拆迁范围内的迁入户口和户籍，防止拆迁范围内被拆迁人不合理增加，增加拆迁安置负担和难度。

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外地人想买一手房，需要交一年社保。二手房没有要求。买新房和二手房主要有四个区别。第一，新房和二手房的税费和交易方式不同。两者的类型和交易方式不同。买新房需要缴纳契税和城市维护建设税，而买二手房之外还需要缴纳契税。此外，两者在交易方式上也有一些不同。新房以自主交易为主，而二手房采用自主交易和委托交易相结合的方式。

两者相比，新房和二手房的风险侧重点不同。对于新房来说，买房时新房可能还在装修施工的最后阶段。消费者对房子的认识还停留在销售人员的沙盘、材料、讲解上，不了解实际情况，很容易在房子的质量、配套上出现风险。在产权风险上，因为消费者的购买对象是开发商，而且是第一次交易，所以这个风险小。

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可以关注房地产交易中心，也可以通过各大二手房网站了解。二手房交易流程如下:1。买卖双方先签订房屋买卖合同；2.卖方应妥善处理该房屋不符合交易过户条件的相关事宜；3.购房者按揭贷款买房的，应向银行申请贷款，并得到银行的书面答复；如果买家一次性付款，这一步就没必要了；4.双方应携带房产证、身份证等原件。按当地房管局要求，并到房地产交易所办理交易申请。

二手房整个交易过程大致分为以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体情况和产权情况，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件。(2)出卖人提供的房屋合法且可以上市交易的，买受人可以支付购房定金(支付购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或房屋买卖合同)。

(3)买卖双方共同向房地产交易管理部门申请复核。买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应查验有关证件，审核产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，无产权或部分产权未经其他产权人书面同意的，拒绝申请，禁止上市交易，(4)、房契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级上报审批，交易双方方可办理契证签约手续。