厦门购房政策,外地人想在厦门买房需准备什么资金?

1 >限购2016年10月5日起厦门本市进一步严格执行房屋限购政策，对本行政区域内建筑面积180㎡及以下商品住房限购政策。2 >新购住房限售的，需取得产权证满2年方可上市交易。在继续执行现有限购政策的基础上，参与竞买“拍卖行”的人员，应事先确定其具有本市购房的资格。新购岛内一手房，取得产权证满5年后才能上市交易。

Now 厦门发展越来越好。很多人在厦门住久了，也会考虑在厦门定居。但是在厦门上买房并不容易，且不说价格高，还要根据相关政策条件买房。所以厦门买房政策什么？让我们和边肖一起来看看吧！2018 厦门买房政策有哪些？1.如果是首套住房，面积小于144平方米的，税率为3%；2.以两套房子为例，原政策规定90平以下税率为3%，新政策为1%，90平以上价格为3%，新政策为2%；3.如果是新购买的商品房，必须取得不动产权证书满3年后才能过户。

2.非本市户籍家庭，需提供2年内连续缴纳13个月的税单或社保，才有资格在厦门买房。3.在厦门上购房时缴纳房产税，符合以下条件可享受房产税优惠:a .符合国家和本市有关规定，紧缺急需人才，并持有本市居住证，在本市购买唯一住房的，可暂免征收房产税。b、对于持有本市居住证满三年并在本市工作生活的人员，购买本市唯一住房的，可以免征房产税。

根据厦门限购政策的相关规定，外籍人员想在厦门上买房，需要满足购房否，如果满足以上条件，外籍人员可以在厦门限购区域内买房。如果外地人申请贷款买房，还需要满足银行的贷款要求。比如想申请公积金贷款买房，需要足额缴纳住房公积金一年以上，才能申请。

根据厦门市人民政府关于调整我市购房进房源政策的通知第一条规定，自2008年8月1日起，除享受原“购房进房源”。调整购房户政策在我市同安、翔安区(不含大同街道、香坪街道、大冷镇)，即在本区域购买70 ~ 80平方米商品房的，可申请不超过2人常住户口。本次调整政策适用于2008年8月1日后通过“招拍挂”方式取得土地使用权的商品住房项目。

厦门买房不是一件简单的事。不仅要准备足够的资金，还要满足厦门购房政策，这些在里都找不到。所以厦门限购政策有什么问题，还有厦门买房需要注意什么？你明白吗？现在让我们来看看。1.厦门限购政策有哪些？1.厦门限购区域:全市行政范围内；2.限购房房型:新建商品住房和面积180平方米以下的二手住房；3.限制人群:① 厦门当地居民拥有两套及以上房产；② 厦门当地单身居民有房产；③非厦门拥有一套住房的居民；(4)无法提供两年纳税或社保证明。

On 厦门稳定就业半年以上且非本市户籍的家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住型商品住房。限购范围厦门本行政区域内的商品住房(含新建商品住房和二手住房)。要限制的集合数量是1。厦门户籍居民家庭购买商品住房(新建商品住房和二手住房):无房:可买两套。拥有两个及以上子女(其中至少一个未成年)的本市户籍居民家庭，可在本市购买第三套自住型商品住房。(2022年5月25日厦门新限购政策)住房1套:拥有两套及以上住房的可购买1套；拥有两个及以上子女(其中至少一个未成年)的家庭，可在本市购买第三套自住型商品住房。

注:房屋赠与过户后，3年后再买房。3.非本地户籍家庭购买商品住房(新建商品住房和二手住房):1，无住房:在厦门实际工作生活的非本地户籍家庭和个人，可在岛外购买1套住房(2022年12月5日新政)。在本市稳定就业半年以上的全日制本科及以上学历毕业生，可在岛内购买1套自住型商品房。