厦门房产

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1月28日消息称，厦门市统计局发布2021 厦门全市房地产开发投资运行分析，文中提到多措并举稳定房地产销售市场。一要加大力度加快城市保障性住房建设，在抑制房价过快上涨的同时稳定市场，努力促进高质量发展中的共同富裕；二是做好房产税试点落地的各项准备工作厦门防止城市房地产市场出现大的波动。这是中国第一个政府正式宣布房产税试点落地的城市。

既没有肯定也没有否定，态度暧昧。当然，厦门这一波官方公告也意味着房地产税可能真的要来了。信号很明确，厦门将大概率进入第一批试点城市房产税。至于房产税实施细则何时出台，据报道厦门将于年中正式发布。然后在厦门官网，市统计局，也没有找到运营分析相关的文件。而这个被列入房产税试点城市？厦门响应收到通知做试点准备工作的相关报告也没有找到。

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法律分析:厦门 city 房产契税算法；厦门第一个户口，住房面积小于90平方米，契税1%；第一套，住房面积小于144平方米，二套房契税1.5%或住房面积大于144平方米，商业用地契税3%。就在业界还在热衷讨论厦门首套房政策首付调整的第二天，三部委19日发文调整契税，自2月22日起，对个人购买家庭唯一住房面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；个人购买住房超过2年对外销售的，免征营业税，而过去征收营业税的期限是5年。