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惠州现在的平均房价是11591元/m_，而晴天的房价是10814元/m_，小区和全市的差价是777元/m_，低于全市。大亚湾房价12117元/m，住宅区与-0的差价/房价比1303元/m_，房价比区域房价便宜；万达房价11855元/平米，房价比差1041元/m_，低于周边商圈。

你为什么要买房？我在新天明城有一套毛坯房，不想卖，但我想这辈子都不会活在过去。我在深圳有房子，你可以住在装修中，10年或者8年，或者30到50年。随便给我点房租，住70年，房子就给你。QQ，或者有买不起房或者不想买房的朋友告诉我有这么好的消息。一个重点不是很明确，(1)是否首次购房，从而享受国家规定的契税优惠。

1。在大亚湾区连续工作一年以上(含一年)的，所购商品住房单套(楼)套内面积在60平方米以上(含60平方米)；其他人员购买的商品住房单套(楼)套内面积在120平方米以上(含120平方米)。2.所购商品房已经房管部门登记确认，并取得房产证(包括在银行抵押的抵押房产证)。房屋用途为“居住”，产权为“私有”。房屋未被法院查封，门牌号已被公安机关编。

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还有就是楼盘本身的匹配，满足客户本身的需求。1.我先介绍一下大亚湾所拥有的硬资源，为网友解答这个问题。(1)沿海地区，相信这个条件对很多人很有吸引力。大部分网友周末想出去，吹海风，冲浪，游泳等。(海景房有十里银滩，泡泡海等...)排除娱乐，而沿海地区本身对于经济发展有着得天独厚的优势。②公园多，各种森林公园，也是周末休闲旅游的好选择。

关键要看房子是不是2年，卖方是不是唯一的房子，买方是不是第一次购房。一般情况下，二手房买方应缴纳的税费:1，契税:首次购房评估价的1.5%，非首次购房评估价的3%，由买受人缴纳；2.印花税:房价的0.05%；3.交易费:3元/m2；4.勘测费:1.36元/m2；5.权属登记费和取证费:一般在200元左右。2.卖方应缴纳的税费:1，印花税:房价的0.05%；2.交易费:3元/m2；3.营业税:总额的5.56%(房产证未满2年的，普通住宅减征或免征2年)；4.个人所得税:房价的1%(。普通住宅5年后才减免)。