阆中二手房

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是这样的规定。如果你采用公积金贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)的话，是可以提取公积金作为首付的。下面是南充市申请贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)流程：二手房位于市辖三区适用）二、办理程序1、持《住房公积金贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)申请审批书》及上述19项资料到我中心贷款(手机百度“百度现金贷”，查看您的专属额度)科初审。

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还建房能办房产证。我国由于改革开放发展到了一定程度之后，经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设，需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房一般要5年才能办房产证。例如：一、在阆中市拆迁还房均能办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，目前市政府正在督促相关业主单位为还房户办理“两证”。

三、办理产权交易手续，须提供以下资料：1、买卖双方的身份证明;2、买卖双方的结婚证或未婚证明;3、《房屋所有权证》;4、《国有土地使用证》;5、缴税凭证;6、买卖双方必须到市政务中心房管局窗口签字或提交经公证的委托书;7、其它必要材料。拓展资料还建房分为两种：区别的重要依据就是土地类型和土地人。

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阆中市金碧天下到现在都拿不到房产证，是怎么回事。（一）购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。（二)《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

并不是所有的房子买了之后就能落户的，大家可以参考以下几种房屋，就不能落户：1、小产权房大家对小产权房应该都有一些了解，小产权的房屋没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。2、违规建筑违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。

3、无房产证房产证都没有的房屋不能落户。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下。4、商业用地的房子商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。

房贷首套房首付比例为200%，二套房首付比例为50p%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。

《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证。在阆中购买新建商品房或二手房，购房人可以凭《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证办理落户、子女入学手续，与阆中城镇居民同等享受就医、就学等各项政策待遇，阆中，古称保宁，是四川省南充市代管的县级市，地处四川盆地北缘，位于嘉陵江中上游。