上海新房契税

新房only契税，比例看你上海有没有房，第一套房，90平以下，1%契税，90平以上，1,上海人在市外有房:情况一:在市外有房，上海无房，无贷款，购房资格确认于上海,问题二:新房sub契税多少新房sub契税与房屋面积和购房者,新房只交契税和维修基金新房只交契税-1/只交,房产税1上海人:首套免房产税。

1 上海购买首套房的条件所谓首套房，必须同时满足三个条件:购买人必须年满18周岁；买的房子是90平米以下的普通房子；购房人名下无单独或与他人共同购买的房屋。但按照房改政策随父母购买并通过继承或拆迁安置取得的房屋除外。契税:对首次购买90平方米及以下普通住房的个人，契税税率暂下调至1%并缴纳首付款；首次购买首套房的个人，最低首付比例下调至20%，利率:个人住房公积金贷款利率下调，各档次利率分别下调0.27个百分点。

新房only契税，比例看你上海有没有房，第一套房，90平以下，1% 契税，90平以上，1。新房只交契税和维修基金新房只交契税-1/只交。没有其他费用购买新房而只支付契税。看面积和首套是否一般在1%-3%，买二手房会多交一些税，看业主心态买新房 契税，拍卖行还没到。

1 契税基本税率3%优惠税率1.5%和1%买家收款方式:按基本税率收取交易总额的3%。买受人首次购买面积小于90m的普通住房，计税单价*总面积*1%，买受人首次购买面积大于90m的普通住房，按交易总额的1.5%缴纳；买受人购买二套房面积小于90m的普通住房的，支付总成交金额的1.5%；买受人首次购买面积大于90m的普通住房，征收计税单价*总面积*3%。

买受人购买的房产为非普通住宅或非住宅的，支付交易总额的3%。2印花税税率1。买卖双方平分秋色，但国家从2009年开始暂免征收。3城建税营业税7%，教育费附加营业税3%。4 .个人所得税税率为交易总额的1%或两笔交易差额的20%。卖家支付收款条件。非唯一住房以家庭为单位出售的，需缴纳个人住房转让所得税。扩展信息:交易税-正常过户交易手续费:2.5元/平方米建筑面积合同印花税:房屋交易总额的0.05%；营业税:普通住宅两年内:两年及以上房屋交易总额的5.55%；非普通住房两年内:两年及以上房屋交易总额的5.55%；相差5.55%；个人所得税:普通住房按房屋交易总额的1%或非普通住房按房屋交易总额的20%或利润的20%。免征:3年内非普通住宅:房屋总成交额的0.5%，3至5年:5年及以上房屋总成交额的0.25%免征:买卖合同公证费:买卖合同需要公证时，房屋总成交额的0.3%契税由买受人缴纳，纳税比例为:1。普通住宅按成交价或评估价的1.5%缴纳。

上海首套房政策如下:1。上海人在市外有房:情况一:在市外有房，上海无房，无贷款，购房资格确认于上海。购房资格认定为二套。2.上海人。地里没有房子。以家庭为单位:案例一:外地无房。-2/第一次购买。案例二:有一套房子，但贷款已结清且已出售，名下没有房子。再买新房。