住房商业贷款，什么是商业房贷
来源：整理 编辑：五合装修 2023-04-07 05:47:09
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1，什么是商业房贷
商业房贷是指在购买普通商品住房时，您可以您所购住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物)，或者由第三人为贷款提供连带保证责任，向银行申请个人住房贷款。
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2，住房商业贷款
按照某地区的贷款住房是必须要 提供相关证件
证件齐全会批下来的，批下来时间问题，一个星期的时间
如没有消息的话，根据部门工作人员进行负责人进行查询 谢谢！是贷款前期调查。不在于审批，多数都是可以批准的，只是银行贷款的额度有没有的问题。{1}
3，人住房商业贷款
你以还过两年了，剩下的按（2008.12.23日）2009.1.1日执行新利率算每月还款额应在1200元左右哦2008年12月23日起最新基准贷款利率
6年--30年利率 5.94% 0.85*5.94=5.049%
月还金额：1558.42元
你也可以自己尝试计算
最新利率按揭贷款计算器 http://www.51fdc.com/buy/tool/anjiejishuan.htm
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4，什么是住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，指具有完全民事行为能力的自然人 ，购买本市城镇自住住房时 ，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 http://ask.gz.mytophome.com 用于购置住房的商业银行贷款，这个主要是区别于公积金贷款的。人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，依据有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款如果你买的是开发商的新房，开发商直接就会为你提供担保的。如果你买的是二手房，这个就会存在一个放款快慢的问题了。首先你不知道现在哪家银行的额度松一些，很可能存在放款排队的情况；还有一个问题就是，一般担保公司在所合作银行存有保证金的，所以如果有担保公司开出的担保函，一过完户卖方就可以拿到尾款的。当然如果卖方不是很急，而你的条件又特别符合银行的贷款要求，不妨先到银行问问。 还有一点：现在银行对首套房的利率执行不一样，有的银行首套房贷要上浮10%，有的是基准利率，你要问清楚啊。不然节约小钱花了大钱就不划算了。住房商业性贷款又叫置业按揭贷款，是银行为购房用户办理的一种先居住然后分期付款（当然这是有利息的）的一种方式，银行按照你所购房屋的价值借款相应的层数给你，随着利率的调整同时调整每年不同的还款金额，说白了就是政策性购房的一种，解决没钱的用户先有房子住，然后再慢慢还！
5，住房商业贷款
那你就申请商业贷款吧。
一手房按揭贷款申请材料
（1） 身份证件;
（2） 婚姻状况证明;
（3） 还款能力证明，收入证明;
（4） 已支付购房首付款的证明文件;
（5） 与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6） 有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7） 银行要求提供的其他资料。
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