南通商铺，南通商铺贷款首付比例是多少
来源：整理 编辑：五合装修 2023-05-07 00:51:06
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1，南通商铺贷款首付比例是多少
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
2，南通鸿运装饰城商铺怎么样啊
1、鸿运装饰城位于南通二号桥北500米，南倚南通货运总站，北望南通火车站、南通客运总站（已规划）、南通港闸区政府（已规划），西邻国家级示范安康小区－苏建阳光新城、桂花小镇、江海风情一条街，南邻金海岸国际，东距南通飞机场仅15公里。2、南通鸿运装饰城地理位置挺好的，位于城市中轴线工农路上，贴近高-中-低档各类客户群消费，做得也挺专业，老百姓关心的就是质量价格比，及交通位置。 3、随着南通城市规模不断扩大，城市化进程不断加快，在不久的将来南通鸿运装饰城及其周边的变化肯定会挺大的，升值潜力无限。
3，南通有哪些商场如大润发金鹰百脑汇之类的
购物类：金鹰、文峰大世界、百货大楼、桥鸿国际、亚萍超市类：大润发、易初莲花、麦德龙、千家惠、华润苏果、家乐福、百老汇是酒店吧？酒店就更多了~南通南大街那有大润发、金鹰，百货大楼，文峰大世界、亚萍国际，往东还有侨鸿国际，还有个数码中心（具体忘叫啥了），在南通书城对面还有新世界数码港。。。。。别的还有我也不大记得了，总之南通十字街那很多商场都是靠在一起的，比较方便，坐车到十字街下就可以了百货大楼，在南通书城对面还有新世界数码港。，文峰大世界、金鹰，往东还有侨鸿国际。，还有个数码中心（具体忘叫啥了），比较方便。。。别的还有我也不大记得了，总之南通十字街那很多商场都是靠在一起的南通南大街那有大润发、亚萍国际再看看别人怎么说的。
4，南通海安二手商铺房转让出售30万30平方需要交税多少也就是过户费
过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；3、交易费，4元/平方； 4、转移登记费，80元；5、权证印花税5元；6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
5，南通1912商铺咋样
商铺的投资价值主要是看商铺本身的价值，所以我比较了解商铺的一些基本的价值规律，当然我的见解，是我个人的工作实践经验，您可以拿来参考一下（旺铺网）：第一、首先我们要知道商铺本身的性质，也就是说这个商铺具体情况，比如商铺是步行街的延街店面，或者是商场中的店面，另外商铺是不是主干道有隔离带的店面，以及商铺在广场区域店面，商铺是在地铁店面等，这些地方都算是比较不错的店铺，除此以外就不是很好了。第二、店铺的价值还要看其所权的实际情况，我们要确定商铺实际产权，还要知道店铺的年限，另外是店铺的三证资料是否齐全，这方面是价值评估的重要环节。第三、商铺结构确定（实际面积、商铺格局、层高、公摊面积等）（旺铺网）。第四、我们在商铺评估的时候，要知道周围商铺总体价格，同时根据周围的商铺价格来确定本商铺的大致价格范围，同时要计算的还包括物业费、水电费等。第五、商铺周围的商圈，我们也要进行详细的调查，主要的调查目标是人流量、周围的商铺的出租率，即增长潜力预估。第六、商铺年租费用预估我们要做出来，另外要计算一下周围商铺的回报率和回本率。第七、预估计商铺周围的交通因素，（旺铺网）比如停车位、公交车、地铁等，看看是不是很方便，这对商铺来说也是一个重要的价值点。总结一下，我们现在评估商铺价值的时候，要全面细致，要做到精细化的调研，这样才可以知道商铺的具体价值。怎么了 你应该去那里看看啊 很多商铺有转让的电话在上面贴着的这个我不清楚哎 你得去问那里的商家 他们会告诉你的
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