城镇土地使用税,城镇土地使用税税率
来源:整理 编辑:五合装修 2023-05-05 16:24:46
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1,城镇土地使用税税率
按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1.大城市l.5~30元;2.中等城市1.2~24元;3.小城市0.9~18元;4.县城、建制镇、工矿区0.6~12元。
2,土地使用税是什么
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。
3,城镇土地使用税的税额标准是怎样的
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
4,城镇土地使用税
1,凡在土地使用税开征区范围内使用土地的单位和个人,不论通过出让方式还是转让方式取得的土地使用权,都应依法缴纳土地使用税。 厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收土地使用税。 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免于缴纳城镇土地使用税。
2,免税单位和个人将土地用于生产经营或出租土地使用权的,从改变土地用途和出租土地使用权的次月起,按本办法的规定缴纳土地使用税;无偿提供给应税单位和个人使用的土地,由应税单位和个人缴纳。
5,城镇土地使用税
城镇土地使用税与房产等都不需要预提或摊销,在缴纳时,一次性记入管理费用。一年两次,第一次4月份交的是1-6月份的,第二次10月交的是7-12月的。因此,1-3月预提,4-6月摊销,7-9月预提,10-12月摊销如果你是房产公司 可以不摊销 最后成本的结转还要到项目清算时,所以可以直接进成本 当然摊销可以更规范城镇土地使用税,一般计算出的是一个“年”应纳税额。这个应平均到每个月,计入当月的期间费用:借:管理费用贷:应交税费-应交土地使用税在交纳时:借:应交税费-应交土地使用税贷:银行存款如果形成了预交,可以直接在“应交税费-应交土地使用税”借方反映。如果数额较大,可作“预付账款”反映,再按月摊销。如果考虑月份之间按照成本与收入配比原则和会计制度的规定,应该计提(1-3月、7-9月)和按照受益期摊销(4-6月、10-12月),否则可以在缴纳时一次性记入费用。今年开始外商投资企业也是要缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,xx元/平方米)。
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