竣工验收备案表，房建工程项目竣工验收备案收文回执 房屋建筑项目竣工验收备案表 工
来源：整理 编辑：五合装修 2023-05-16 12:43:35
本文目录一览
1，房建工程项目竣工验收备案收文回执 房屋建筑项目竣工验收备案表 工
第一个是在办理竣工备案时候的办事流程。第三个是办理竣工备案的要件，第二个是办理的表格。开发商最后需要《工程竣工备案证书》。
2，竣工验收备案表中包含哪些文件
（1） 竣工验收报告（必备）（2） 分户竣工验收文件（必备）（3） 市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（4） 工程施工许可证（5） 工程规划许可证（6） 由规划部门出具的认可文件（7） 由公安消防部门出具的验收文件（8） 施工单位签署的工程质量保证书
3，竣工验收备案表
这个根本不是《竣工验收备案表》。是房屋建筑工程的主体工程验收记录，是建筑单体的质监站验收记录。和房屋交房的备案差远了。完全是忽悠人，应该拒绝！房屋交房的备案也是有专门政府印刷的表单的，五方建设主体盖章，再建设部门认可盖章的。房屋未经竣工验收合格,就不符合法律规定的房屋交付条件,你完全有权拒绝接受.具体法律依据为我国第26条第二款和第61条规定.如果日后房屋经过验收合格,你也完全可以要求开发商承担逾期交房的违约责任.
4，竣工验收备案表是什么
建设部为规范工程竣工验收备案管理工作，制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，竣工验收备案表通常包括以下内容： 一、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称； 二、勘察、设计、施工、监理单位意见； 三、竣工验收备案文件清单，主要包括： 1、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件； 2、规划许可证和规划验收认可文件； 3、工程质量监督注册登记表； 4、工程施工许可证或开工报告； 5、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书； 6、建设工程档案预验收意见； 7、工程质量保修书； 8、住宅质量保证书； 9、住宅使用说明书； 10、法规、规章规定必须提供得其他文件。 四、备注。 提示：《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的。
5，工程竣工验收备案需要那些手续
[所需材料] (1)建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(建备表1-1～1-3) (留存原件)； (2)工程竣工验收报告(建设表7-1～7-6) (留存原件)； (3)建设工程质量施工单位(竣工)报告(建设表5-1～5-3) (留存原件)； (4)勘察单位工程质量检查报告(合格证明书)(建设表3) (留存原件)； (5)设计单位工程质量检查报告(合格证明书)(建设表4) (留存原件)； (6)建设工程竣工验收监理评估报告(建筑工程部分)(建设表6-1～6-5)(留存原件)； (7)建设用地规划许可证、建设工程规划许可证 (查验原件留存复印件)； (8)建设工程施工图设计文件审查备案书 (查验原件留存复印件)； (9)公安局建筑工程消防设计审核意见书 (查验原件留存复印件)； (10)建筑工程施工许可证 (查验原件留存复印件)； (11)建筑工程竣工规划验收合格证 (查验原件留存复印件)； (12)公安局建筑工程消防验收意见书 (查验原件留存复印件)； (13)建设项目环境状况监测报告(环评批复) (查验原件留存复印件)； (14)建筑工程室内环境污染检测合格报告(民用建筑)(查验原件留存复印件) ； (15)施工单位与建设单位签署的房屋建筑工程质量保修书(查验原件留存复印件)； (16)商品住宅《住宅质量保证书》 (查验原件留存复印件)； (17)商品住宅《住宅质量说明书》 (查验原件留存复印件)； (18)取得防雷装置检测合格证 (查验原件留存复印件)； (19)档案合格证明文件 (查验原件留存复印件)； (20)文明施工措施费支付证明 (查验原件留存复印件)； (21)建设工程质量监督总站标志牌镶嵌申报表(第五、六联) (留存原件)； (22)工程款结算书 (查验原件留存复印件)； (23)第三方沉降观测记录 (查验原件留存复印件)； (24)电梯检验合格证、天车等特种设备检验证明 (查验原件留存复印件)； (25)工程质量事故鉴定及处理报告 (查验原件留存复印件)；
文章TAG：
竣工验收备案表 房建工程项目竣工验收备案收文回执 房屋建筑项目竣工验收备案表 工
