福州市房价

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目前，随着整体经济的快速发展，福州的房地产投资将继续被看好。泡沫的阴影是不存在的，但2007年不会显现出来，更何况2008年奥运会后的福州，将考验国家的宏观调控能力。相反，随着两岸关系的稳定和海西效应的出现，投资者的信心有所增强。福州将继续吸引大量周边县区和南平宁德的新移民。2007年，福州的住房供应和需求将蓬勃发展。房价福州将进一步向沿海城市看齐，保持较快的跟进节奏。

南江滨-6500描述:土地稀缺，集聚效应显现，将成为0708年增长潜力最大的区域。金山-5000内部描述:供需两旺，建设水平较高，平均涨幅略高。苍山南-4800描述:发展会比较火爆，平均涨幅略高。乌龙江滨-4800描述:三环建成后，还有巨大的释放潜力。东区不含滨江-5800描述:市政府东移不明朗，潜力提前释放，涨幅有限。五四北-5500描述:土地稀缺，但受渍水阴影影响，涨幅一般为马尾盘-3200描述:土地稀缺，但聚集能力也有限。正常涨幅只有乌龙江闽侯板块-5000描述:目前只有别墅，但随着大学城的建成，新盘很快会爆发。整体均价会达到7000-8000左右。万元以上没有别墅的楼盘会很少，4000以内会逐渐减少，所以只能靠更多的郊区板块来弥补大量的空缺。

福州房价脱离了真实福州市普通人能承受的30%的容量，这是福州市最大的败笔，因为福州市福州没有工农业又要重新养。福州市GDP靠什么，什么是经济增长？当然，房产和卖地是首选。还有天天呼吁三个代表理论，分一部分4万亿，在报纸上吹嘘西海岸。这也是福州房源秩序高的原因之一。

2012年9月，福州市中心区单价2-3万，基本和北京接轨。福州房价福州走势图房价全年。截至2013年3月17日，二手房均价:12769元/平方米比上周下降-1.8%，同比上涨24.8%。福马路另一边的房子:一手房5000-6000元，二手房4000-5000元。

你的看法和大多数买不起房的人一样。按照福州官方的解释是:福州市房地产管理局官员在此表示，目前-0 房价运行总体稳中有升，-1。分析认为，福州房价涨幅偏高有多方面原因:一是受土地资源限制，土地一级市场竞争激烈，地价上涨明显。建筑材料建筑安装费用和人工费用不断上涨，房屋质量提高，环境设施不断完善，也增加了房地产开发成本，从而推动房价的增加。

这主要表现在福州近年来经济持续快速发展，市民收入持续增长，人均可支配收入同比增幅位于全国省会城市前列，拉动了住房消费需求。作为著名侨乡，华侨和民间资金充裕，市民购买力强，改善住房条件的需求日益强烈，海外村民和外地人看好福州的居住环境和投资置业的增值前景，福州置业人数大幅增加，使得福州近60%的商品房由非市区人士购买。此外，投资购买因素也有所加剧房价上涨，三是福州房价长期基数较低，整体增速一直低于沿海同类城市。房价的涨幅比较高。