中关村二手房,北京中关村二手房

二手房过户银行贷款怎么给卖家二手房交易贷款需要卖方去银行吗都要去的，当事人双方必须在场才行。二手房按揭贷款流程：1、递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行，领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅，后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

根据协成机构数据统计，2009年6月位于五环外的新增供应套数5380套，占总供应量套数的59.73％；7月位于五环外的新增供应套数6173套，占总供应量套数的76.04％；而8月位于五环外的新增供应套数9769套，占总供应量套数的72.98％；进入9月，截至13日，共开盘入市13个项目，除两个项目外，其余均位于五环外区域。

二手房交易贷款需要卖方去银行吗都要去的，当事人双方必须在场才行。二手房按揭贷款流程：1、递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。

这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费，3、银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼，报批速度快，每单业务审批时间1至2天即可完成。