国有土地

国有 土地集体土地有什么区别？国有 土地与集体土地: 1的区别。所有权主体不同根据土地管理法第九条:土地在城市地区属于国家，国有 土地证书只有转让才有时间限制，一.-0 土地证书与集体土地证书的异同土地证书是土地所有者或土地使用者，房屋集体土地证其实就是群众常说的宅基地证。

国有土地证书:土地所有者是国家，政府代表国家行使所有者权利，一般是划拨使用，无转让费，无使用年限。以下单位可以有国有 土地证书:政府机关、学校、公益事业单位、军队驻地等。国有 土地使用证书是证明土地使用者(单位或个人)使用国有 土地的法律文件，受法律保护。国有 土地证书只有转让才有时间限制。继续收费使用。国有 土地使用权是指经土地申请，由本市各级人民政府颁发的国有土地使用权的合法凭证。

土地使用权是一个比较宽泛的概念，其中土地包括农用地、建设用地和未利用地的使用权。一.-0 土地证书与集体土地证书的异同土地证书是土地所有者或土地使用者。房屋集体土地证其实就是群众常说的宅基地证。该卡只发放给有条件建房的农村村民；国有 土地证书颁发给拥有国有 土地使用权的单位或个人，只要有合法的权属依据，任何人都可以申请国有 /。

属于全民所有制和劳动群众集体所有制。国有 土地使用权属于公民可以拥有的性质，因为我国的所有权土地实际上属于国家和农村集体经济组织。但是土地的使用权可以归普通人所有，普通人可以通过转让取得。一.国有 土地使用权的性质是什么？国有 土地使用权属于公民可以拥有的性质。国有 土地使用权是指依法使用国家的权利土地。

特点1。-0 土地使用权是从国家分离出来的民事权利土地所有权2。国有-1/使用权是一种相对独立的财产权，属于用益物权。最高使用年限按以下用途确定:住宅用地70年；五十年工业用地；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或其他用地50年。

1、土地自然分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中:1。农用地是指土地直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。2.建设用地是指土地为建设建筑物、构筑物，包括城乡住宅和公共设施、工矿用地、交通水利设施、旅游用地、军事设施等。(包括农村宅基地和集体建设用地，如农村广场等。);3.未利用地是指土地除农用地和建设用地以外的荒山、荒沟、丘陵、滩涂等。

1.划拨土地使用权(1)经县级以上人民政府依法批准，土地使用者支付补偿安置费用后取得的使用权国有-1/。这种分配土地使用权有两个显著特点:土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，土地使用者取得土地使用权必须有偿。(2) 土地经县级以上人民政府依法批准，使用者无偿取得使用权土地的。

法律分析:我国的土地有两种:一种是国有入地，一种是土地农民集体所有。国有 土地使用权是指国有 土地的使用者依法使用土地并取得收益的权利。国有 土地.二、农民集体土地，集体土地使用权是指农民集体土地的使用者依法使用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用地土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权:农用地使用权是指农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产土地宅基地使用权是指农村村民住宅用地使用权。法律依据:《城镇国有 土地使用权出让和转让暂行条例》土地第十二条使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地70年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(4)商业、旅游、娱乐用地40年；(五)综合用地或者其他用地五十年。4、什么是 国有 土地

根据土地管理法第八条和土地管理法实施条例第二条，以下土地为全民所有土地即国家。(2)国有-1/在农村和城市郊区依法被没收、征收、购买的；(3)土地国家依法征收；(四)依法不属于集体所有的林地、草原、荒地、滩涂等；(5)农村集体经济组织成员全部转为城镇居民的，原属于其成员集体所有土地；(六)因国家组织移民、自然灾害等原因造成的。，有组织的土地迁移后不再使用的农民，原属于搬迁农民集体所有土地。

国有土地和collective 土地: 1的区别。所有权主体根据土地管理法:urban第九条不同。土地在农村和城市郊区，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山归农民集体所有。2.不同用途根据现行法律规定，国有 土地主要有两种用途。一是用于其他用途，即通过转让或划拨使用权，用于经济发展或社会发展；一是生产工作自用，用于建设办公场所和公益设施。

集体土地也可以两种方式使用。其他用途类似国有-1/，即使用权转让或出租取得收益；个人使用，不同于国有 土地，除生产、工作外，还可用于生活、经营，如分配给成员作为宅基地，建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。3.收入渠道不同，由于政府使用的国有-1/不能用于经营，因此国有-1/的收入主要来源于使用权转让取得的转让费。