共同共有,什么是共有?共有有何不同?

共有包括共有和Common 共有。共有包括共有和Common 共有，共有的形式有哪些法律分析？共有和共有有几种形式，共有人共有对共有的不动产或动产有共同所有权，一般认为这种共有是常见的共有。共同共有与共同所有权的区别:共同共有又称一般共有，是指两个或两个以上的人共同享有所有权(可以是平等的，也可以是不平等的)。

所谓的房子共有是指两个单位以上或者两个以上的房子共有。房联共有不同于房联共有，有以下两个显著特点:1。房屋所有权不划分所有权份额，全体业主享有平等权利；2.除非当事人依法另有约定，否则共有与房屋的关系不能终止，房屋不能分割。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记，不动产登记机构向所有人共有人颁发不动产权属证书，可以为共有人申请单独证书。

法律分析:所谓共有共有表示这套房子不属于一个人，而是属于两个或两个以上的人的共同财产，买卖必须得到所有这些人的同意才能进行。法律依据:《中华人民共和国民法》第二百九十九条:共有人共有对不动产或者动产享有共同所有权共有。第三百条共有的不动产或者动产由所有权人按照约定管理；没有约定或者约定不明确的，每个共有人有管理的权利和义务。

第302 -0条对物业的管理费用及其他负担有约定的，从其约定；没有约定或者约定不明确的，按照各人的份额承担，各人共同承担。第三百零三条共有所有权人约定共有为维持共有的关系不得分割不动产或者动产的，依照约定，但共有所有权人有重大事由可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，联名共有人可以随时请求分割，联名共有人在共有人的基础丧失或者有重大理由需要分割时，可以请求分割。

法律分析:常见共有可以按具体比例分，不是一人一半。法律依据:《中华人民共和国民法》第297条。不动产或动产可以归两个或两个以上的组织和个人所有。共有包括共有和Common 共有。第三百零三条共有所有权人约定共有为维持共有的关系不得分割不动产或者动产的，依照约定，但共有所有权人有重大事由可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，联名共有人可以随时请求分割，联名共有人在共有人的基础丧失或者有重大理由需要分割时，可以请求分割。

第三百零五条个人可以将其不动产或者动产份额以共有的份额进行转让。其他共有人同等条件下有优先购买权。第三百零六条一人以共有转让其不动产或者动产份额的，应当将转让情况及时通知另一人-0。其他共有人在合理期限内行使优先购买权。其他两人以上共有主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自共有的股份比例行使优先购买权。

property right共有，意思是房子的产权不是个人独有的，而是很多人合伙购买的房产，所以很多人共同拥有这个房子的产权。产权共有是指房屋的产权不是个人独有的，而是多人合伙购买的房产，所以多人共同拥有这套房屋的产权。产权主要分两种情况:第一种是共有，第二种是共有。根据我国相关法律规定，对于这种购房行为，买受人可以自行决定产权分配形式。以共有形式购房的，应提前分配比例，并在房产证上注明。

common 共有的四种类型分别是夫妻共有房产、家庭共有房屋、未分割房产共同继承和合伙房屋。1.夫妻共有房产:夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋为夫妻共同所有共有。这种获得，无论是购买、继承还是赠与，都是常见的共有。2.家庭共有房子:用家庭积蓄购买建造的房屋为普通房屋共有房子。共有的四种类型共有分别是夫妻共有房产、家庭共有房屋、未分割房产的共同继承和合伙房屋。

这种获得，无论是购买、继承还是赠与，都是常见的共有。2.家庭共有房子:用家庭积蓄购买建造的房屋为普通房屋共有房子。3.未分割财产的共同继承:财产分割前，该财产归所有权利继承人共同所有共有，任何人不得擅自处分。4.合伙企业:两方或多方共同投资，分享利益和风险，共同经营企业的组织。

法律分析:共有具有共有和共有的形式。共有的不动产或动产按其份额享有所有权。共有人共有对共有的不动产或动产有共同所有权。法律依据:《中华人民共和国民法》第297条。不动产或动产可以归两个或两个以上的组织和个人所有。共有包括共有和Common 共有。

法律分析:(1)夫妻共有财产，夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有共有，法律另有约定和规定的除外。(2)家庭共有财产，家庭成员之间也是个人关系，是一定范围内的亲属关系。我们不能把所有的亲属关系都当成家庭关系。如张与妻子、儿子一起生活，父亲、母亲单独生活。张只有三个家庭成员，而不是五个。

其中，典型的现象是基于农村生产生活的共同，几代人生活在同一屋檐下，共同居民对家庭财产共有共有。(3)共同继承的财产，共同继承的财产，在继承开始后，遗产分割前，几个人(互为亲属，同顺序继承人)享有继承权的财产。一般认为这种共有是常见的共有。法律依据:《中华人民共和国民法》第二百九十九条:共有人共有对不动产或者动产享有共同所有权共有。

Difference:Common共有又称General 共有是指两个或两个以上的人共同享有所有权(可以是平等的，也可以是不平等的)。一个共有人死亡后，其财产份额转移给其继承人，而不是转移给其他健在的共有人，共同共有是指两个或两个以上的人对所有共有财产拥有平等的所有权，不考虑份额。共同共有财产关系一般发生在相互之间具有特殊身份关系的当事人之间，典型的夫妻共同财产关系，以及个人合伙企业与企业之间的联营也会以共同共有财产份额:share 共有 123455的形式出现。