等额本金什么意思，等额本息和等额本金是什么意思我贷款36万20年怎么还款比较划
来源：整理 编辑：五合装修 2024-05-19 02:47:50
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1，等额本息和等额本金是什么意思我贷款36万20年怎么还款比较划
等额本息是每个月还款金额都是一样的，等额本金是你每个月还的本金是一样的，利息是随着你本金的减少逐渐减少的，相当于你每个月的还款额是在减少，等额本金刚开始还款额比较多压力比较大，看你自己现在的经济情况来选择还款方式，如果你的经济情况还比较顺利，建议选择等额本金的还款方式说划算，当然是等额本金还款法，总额少，问题是第一笔还款较高，以后递减。 等额本息还款法，就是每个月都还得一样多，总体略多一些。
2，等额本金是什么意思
3，等额本金和等额本息有什么区别
等额本息，在贷款期限里，每月月供一样多，其中本金递增，利息递减，也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少，利息较多。
等额本金，是指在货款期限里，等金不变，利息递减。前期还款压力大，越还越少。
两种还款方式比较而言，同样的金额、同样的期限，选择等额本金可以少支付利息，因为它的月供里面扣除的本金部分比等额本息这种方式多一些，那么，每还过一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。
至于选择哪种方式，就要看你的经济条件了，如果你预测办完按揭后还有其他方面需要用钱，那么你可以选择压力较小的等额本息，等你把大事都办妥了，攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款，你只用还上剩余的本金就可以了（有些银行会附加收一点违约金）。
如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，没什么经济压力的话，可以选择等额本金。
4，等额本金是什么意思
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率还款总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+ 贷款额注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少。
5，什么叫等额本金还款
所谓等额本金还款,又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
举例来说,同样是从银行贷款20万元,还款年限15年,选择等额本金还款,每月需要偿还银行本金1111元左右,首月利息为918元,总计首月偿还银行2200元,随后,每个月的还款本金不变,利息逐渐随本金归还减少。
使用等额本金还款,开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下,相差可能达千元。但是,随着时间推移,还款负担逐渐减轻。这种方式很适合目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上,很多中年以上的人群,经过一断时间事业打拼,有一定的经济基础,考虑到年纪渐长,收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。
6，等额本金什么意思
关于等额本金什么意思分享如下：一、等额本金是什么意思？等额本金是一种贷款的还款方式，是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。二、房贷提前还款需要准备些什么？1、了解清楚提前还款条件。一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。2、跟贷款银行预约。银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。3、准备好资料。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
7，房贷的还款方式有等额本金和等额本息两种等额本金和等额本息是
1、等额本息－如果没有提前偿还，那么每个月的还款额是相同的，平摊了本金和全部利息到每个月。
按 贷款50万元，利率4.752％，期限20年 计算，每月还款3231.33元
2、等额本金－每月还款额由两部分构成，一部分是本金部分，它每月是固定的：贷款总额÷240期；另一部分是利息，它是随偿还本金的增加而逐渐减少的，这两部分相加就是当月要还的月供。我帮你算了一年的月供，从第一期到第十二期，分别是：4036.33、4054.75、4046.65、4038.25、4030.10、4021.76、4013.51、4005.26、3997.01、3988.76、3980.51、3972.26
如果资金有限，可采用等额本息还款，每月的还款压力小点，但还的利息较多。
如果感觉月供没有太大压力，可以采用等额本金还款，开始还的多，之后逐渐减少，最后一个月的月供是2091.57元，偿还的总利息比等额本息少。
8，等额本金 是什麽意思
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金还款法是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”。特别是在当前利率发生明显变动的情况下，等额本金还款法支付的利息总额更要明显少于等额本息还款法。等额本金还款法的计算公式：等额本金是把本金分成等额n份1，分n个月还给你，这样到后期本金越少，利息就少。是等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息
9，什么叫等额本息等额本金
等额本息：每月的还款额相同，其中本金逐月递增，利息逐月递减。例如，每月还款2000元，可能第一个月的本金是300元，利息是1700元，那么第二个月的本金就是301元，利息就是1699元，相加还是2000元，以此类推。
等额本金：每月所还的本金相同。所贷款的总数除以贷款期数（就是多少个月还完），就是每月所还的本金，但利息是逐月递减的。例如，共贷款30万元，25年也就是30期，那么每月所还的本金都是1000元，但每月所还的利息是递减的，因此第一个月你可能要还款2500元，但递减到最后一个月可能只需要还1100元。
总结：相同数额和相同贷款年限，等额本息还款方式的利息要高，但由于每月的还款额都相同，所以压力比较平均；等额本金还款方式的利息比较低，较为划算，但是开始的月还款额会比较高，压力比较大。所以这种方式适合计划在不久的将来提前还款的人，由于多缴了本金，需要还款的数额就少了一些。假如你没有能力提前还款，我的建议是在自己能力承受范围内采取等额本息的方式，打个比方，以我前一段贷款为例，我贷了20万，本来想采取20年等额本息方式，每月还款1300元，总的利息是12万；如果采取等额本金的方式，第一个月还款1800元，逐月递减，总的利息是10万，但这样我的压力比加大；最后我采取了另一种方式：15年等额本息，每月还款1600元，总的利息只有8万元，自己也能接受，而且利息比较低。
以上是我的个人经验，供参考！
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