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1，梦琴湾北边消防阳台可以封吗

该小区北边消防阳台不可以封。根据《物业管理条例》规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。如果物业服务企业要改变公共建筑和共用设施的用途，必须提请业主大会讨论决定同意后才能实施。而封闭消防通道，属于违法行为。

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2，杭州钱塘区梦琴湾房价为什么上不去

1、供需关系：如果梦琴湾地区的住房供应量大于需求量，会导致房价上不去。这是由于该地区的房屋建设过量，或者需求量相对较低，比如由于人口迁出或者购房需求不旺盛。2、地理位置：梦琴湾地区的地理位置、交通便利性等因素也会影响房价。如果该地区的交通不便，或者缺乏便利的基础设施和公共服务设施，会使购房者对该地区的兴趣减少，从而导致房价上不去。

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3，请问下沙梦琴湾二手房两房一厅的房价多少

你好，下沙梦琴湾二手房均价15828元/平米，同比增长24.83%，下沙梦琴湾二手房两房一厅的房价150万左右，建筑年代：2011年，梦琴湾紧贴下沙钱塘江西岸，位于27号路以东，10号路以北，占地面积约7万_，总建筑面积299765平方米（暂定），绿化率达35%。下沙江景人文社区华元·梦琴湾，以年度58套的销售佳绩成为2005年杭州人气旺的业主大家庭。产品主要特点：全线引进深港两地—线服务团队,建筑规划设计：澳洲柏涛/园林设计;贝尔高林/策略推广；深圳博思堂/动画制作；深圳四度空间/模型制作：深圳尼克模型。你好，下沙梦琴湾二手房均价15828元/平米，同比增长24.83%，下沙梦琴湾二手房两房一厅的房价150万左右，建筑年代：2011年，停车位：1015个，停车费用：390.0，容积率：1.92，绿化率：30%，物业费：1.68元/平米·月，物业公司：浙江金都物业管理有限公司，开发商：杭州华元房地产集团有限公司，以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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