波特兰花园,顺义波特兰花园

全国各级城市都没有新建或在建的别墅,一般别墅的单价至少比商品房高5-10倍,比如，容积率在0.30左右的别墅，每平米价格比容积率在0.60左右的别墅高一倍左右,一套别墅的价值不仅仅体现在每栋楼的面积上，价格差异的关键是容积率,,别墅所占面积花园房产证上有土地使用权面积。

。一套别墅的价值不仅仅体现在每栋楼的面积上，价格差异的关键是容积率。比如，容积率在0.30左右的别墅，每平米价格比容积率在0.60左右的别墅高一倍左右。一般别墅的单价至少比商品房高5-10倍。全国各级城市都没有新建或在建的别墅。以前拿过地，没开发过的都没了。目前因为不能开发别墅项目，只能开发联排别墅的高档住宅。所以，把别墅的定义说清楚就行了。

别墅为独栋住宅，最高三层，含地下室，带室内车库。像很多次别墅，比如:四层单层平房，双拼排屋，重叠小高层都是高档住宅，也叫排屋，不属于别墅，别墅:TwoFamilyHouse:联排别墅:联排别墅:联排别墅有一个共用区域，中间有一面共用墙。别墅没有泳池区，别墅所占面积花园房产证上有土地使用权面积。一般别墅买卖双方的合同注明:1，该商品房户型为:别墅2。独立别墅的地块包括别墅所占面积。