房屋过户手续

一套房子过户你需要什么手续购房合同签订后30日内，交易双方持房产证等相关证件向当地房地产管理部门提出申请过户并报出房屋最终成交价格,但是很多人对房子感兴趣过户二手房过户需要注意什么,房屋赠与、出售或继承后，需要对房屋进行处理过户手续，使房屋产权归后者所有，房屋过户完成。

我们知道房子可以过户赠与、过户等相关流程，但是不同形式所要求的要求也是不同的。房子是怎么回事过户买卖双方都需要携带相关资料并支付一定费用。接下来给大家介绍一下，大家了解一下过户的要求是什么。House 过户需要什么手续有什么证件出售？1.男性和女性的近期鉴定。男女居民身份证户口簿及复印件。结婚证及复印件。4内部购房发票或二手房购房相关税单。

6.同一户籍成年人同意上市出售的书面意见。7.水电费结算证明或清单。8.供暖费等物业费结算证明或清单。9 .离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。10 .赠与合同的公证书及复印件。11是否有油田其他房屋证明。12 房屋销售协议。13 .公证书、代理人身份证及复印件。其他有签名盖章的材料和证明。买家:1。双方近期身份证明。男女居民身份证户口簿及复印件。

过户不动产所需证件有:过户登记申请表、身份证、户口本、婚姻状况证明、房地产合同购房发票房屋产权证房屋完税证明及其他。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责:1 .注册申请；2.申请人代理人的身份证明；3.委托书；3.房地产权属来源的相关证明；3.注册原因；4.房地产权属证书；4.房地产边界的空间边界面积；5.与他人的利益解释；6.法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。

1房地产转移登记申请表。2 .申请人的身份证明。卖家需要的材料:身份证原件和身份证复印件。如果是已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，要先写委托书再去司法局公证，户口本复印件。购房者需要的材料:身份证原件及复印件，户口本及复印件。单身的话需要去民政局开单身证明。房地产权利证书。

已经设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件。人民法院强制移送的，应当提交生效的判决、裁定、调解书和协助执行通知书。非法人企业组织转让房地产的，应当提交产权部门的批准文件。以减免地价方式划拨的土地，应当提交主管部门的批准文件和缴纳地价的证明。以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标、拍卖、成交确认书、土地使用权出让合同和缴纳土地价款的证明。

房屋赠与、出售或继承后，需要对房屋进行处理过户 手续，使房屋产权归后者所有，房屋过户完成。但是很多人对房子感兴趣过户二手房过户需要注意什么？一套房子过户你需要什么手续购房合同签订后30日内，交易双方持房产证等相关证件向当地房地产管理部门提出申请过户并报出房屋最终成交价格。房地产管理部门审查后，将在15日内给予书面答复。申请成功，申请人需缴纳该房屋相关税费过户后，房产管理部门出具过户账单，买受人凭过户账单即可领取产权证。

House 过户你需要什么手续卖家有什么证件:1。男女双方最近的身份证明。男女居民身份证户口簿及复印件。结婚证及复印件。4内部购房发票或二手房购房相关税单。5 房屋权属证明及其复印件房屋使用证明。6.同一户籍成年人同意上市出售的书面意见。7.水电费结算证明或清单。8.供暖费等物业费结算证明或清单。9 .离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。10 .赠与合同的公证书及复印件。

法律解析:不动产转移登记申请表；申请人的身份证明；房地产权利证书；有关行政机关的行政决定，房地产买卖合同，或者经过公证的房地产赠与，或者经过公证的房地产继承证书，或者房地产交换协议，或者房地产分割协议；已经设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；人民法院强制移送，应当提交生效的判决、裁定、调解书和协助执行通知书；非法人企业组织转让房地产的，应当提交其产权部门同意转让的批准文件；减地价的行政划拨土地，应当提交主管部门的批准文件和缴纳土地价款的证明；以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖确认书、土地使用权出让合同和支付价款的证明；属于政府福利性商品房的，应当报相关主管部门批准；拆迁补偿应提交拆迁补偿协议；房地产共有人同意转让的书面意见；收购、兼并企业的，应当提交有关部门的批准文件；国有企业或者其他组织之间的房地产划拨，法律、法规和规范性文件规定的其他文件。