长宁二手房，上海市长宁区北新泾附近有没有便宜的2手房1室1厅在5060万的
来源：整理 编辑：五合装修 2024-04-24 00:51:23
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1，上海市长宁区北新泾附近有没有便宜的2手房1室1厅在5060万的
按最进上海的房市好象不大可能有这么便宜的房子在北新泾附近
2，长宁区二手房成交周期多久
20个工作日。1、全款买房无贷款的情况。在双方达成协议，房东收下定金开始计算，签订合同的三个工作日缴纳首付，并且约定进交易中心的时间，之后缴纳尾款。在二十个工作日后，就可以领取新的房产证，然后办理各种过户手续即可。2、贷款买房情况。先进行资质审核，无误之后从收定金之日开始计算三天内签订合同。然后还要和贷款公司或者银行签订贷款协议，审核后进入交易中心，也是二十个工作日领取新证。
3，宜宾长宁二手房多少钱一平米
长宁2000一个平方吧，现在涨的很厉害了，新房子都要差不多3000一个平方！
4，广州长宁路小区二手房交易流程二手房交易主要事项有哪些
您好，很高兴为您解答长宁路小区小区相关问题。长宁路小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长宁路小区房屋所有权证原件；4．网上签约的长宁路小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长宁路小区交易结算资金托管凭证原件；6长宁路小区契税完税或减免税凭证原件；7．长宁路小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。长宁路小区二手房交易注意事项有1、进行长宁路小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长宁路小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长宁路小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长宁路小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
5，四川长宁楼价
四川长宁楼价，二手房均价1200元左右/平方米，新房（毛坯）均价1600元左右/平方米。
6，上海长宁区二手房均价二手房购房有哪些注意事项
长宁区属于上海发展比较好的区域，在这里新房子的价格是比较高的，如果买二手房的话，价格相对来说还是比较低一些。如果你想要在长宁区买房，在入手前，我们需要了解一下均价，根据整体的价格，来看看我们的钱是否能买到合适的房子。那么小编就来介绍一下上海长宁区二手房均价？二手房购房有哪些注意事项？上海长宁区二手房均价上海长宁这边的二手房房价已经非常贵了，每平米的价格已经达到了69570元。虽然最近这一年的时间，上海长宁这边的二手房房价下跌了不少，不过现在这边的房价依旧有很多老百姓承担不起。所以下半年上海长宁的二手房房价应该还是会下跌一点点的，这边的二手房房价最后下跌到65000元左右是比较合适的，也是比较符合当地的经济水平。二手房购房有哪些注意事项1、卖方的身份订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性，尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，以防不法之徒假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，很大限度地规避资金风险。房产交易属于大宗交易，买卖双方都希望交易过程安全稳妥，有效的方法是委托专业律师验证买卖双方的真实身份，确认房屋产权无纠纷，对交易行为进行制约。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致，原则上是一个字也不能错。2、管局查验卖方的房产证该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。3、键性承诺应体现在房屋买卖合同当中交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行抵押贷款时，要对所购房屋进行评估；签约过程中应注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等；如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。
7，我想在长宁区江苏路附近买一套二手房不知道那里价格怎么样
那里大部分都是老公房和洋房，一般的公寓很少的，挂牌再卖的也不多，价格当然很贵啊，你可以现在网上找找，给你推荐一个网站那里价格很贵的，一平米差不错3w左右，你到附近的中介去咨询一下吧，网上也有一些成交信息，像搜屋网、百姓网都有的。
8，四川宜宾长宁县靠近开佛乡地区的二手房的房价今年大概多少一平米
2004年前，长宁的楼价一直徘徊在400元/平方米左右。宜长路工程上马后，顿时让长宁的房地产商机无限，更多的外地人青睐该县的人居环境。去年开始，长宁房价一路飙升，现在，中等的房价每平方米都在800元左右。关键看地段了，还有房子的老旧情况。一般的装修好的大概两千到三千多一平方。
9，请问去长宁区房产交易中心办理二手房过户需要带什么证件
房产证 户口薄 买卖合同（要公证过的） 双方的身份证复印件 然后就是钱。二手房交易细则 二手房交易流程大致分以下几个阶段： ( 1 )买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 ( 2 )如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 ( 3 )买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 ( 4 )缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 ( 5 )办理产权转移过户手续。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”，直接填写产权过户登记申请表即可。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 ( 6 )对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，银行审核买方的资信，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后并作好抵押登记后，银行将贷款一次性发放，有些银行是见到领取房屋所有权证通知单日后即放款。 ( 7 )买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
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