房贷抵扣个税细则,房贷利息如何抵扣个税?

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Residence房贷利息专项附加扣除的条件为个人住所房贷纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金的个人住所房贷本人或配偶在国内购买住房的首套住所。扣除标准为1000元/月。居住利息专项附加扣除房贷为固定扣除。对于夫妻双方婚前发生的第一套房屋/123，456，789-2/，贷款利息支出可以由购房人按照扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方按照扣除标准的50%扣除，具体扣除方式一年内不得变更。

上周六，专项附加扣除政策细则出台，新增6项可抵扣税，其中房贷利息。房贷利息抵扣个税怎么样？今天就和大家聊聊，有兴趣的话继续读下去。房贷利息怎么样抵扣税？根据新修订的个税法，房贷利息抵扣个税的意思是，用商业贷款或公积金贷款购买首套房，在还贷期间，每月获得12000元的标准定额扣除，相当于每月有1000元收入不用交税。

个人所得税房贷专项附加扣除标准为50%。纳税人只能享受首套住房利息抵扣房贷一次。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，为减除费用后的余额。稿酬所得数额应减少70%。根据个人所得税法第十条规定，有下列情形之一的，纳税人应当依法办理纳税申报: (一)综合所得需要汇算清缴的；(二)取得应税所得没有扣缴义务人；

住房贷款个人所得税扣除标准为1000元/月。可以选择自己扣100%，也可以选择配偶扣50%。扣款标准:每月1000元可由主贷款人100%扣款或夫妻双方各50%扣款。个人所得税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房房贷利息或住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除。

(二)劳务报酬所得；(三)稿酬所得；(四)特许权使用费所得；(五)营业收入；(六)利息、股息、红利所得；(七)财产租赁所得；(八)财产转让所得；(9)偶然收入。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下简称综合所得)，应当按照纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，应当按月或者分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，应当依照本法规定分别计算个人所得税。

个人所得税房贷专项附加扣除如下:夫妻双方婚前分别购买首套住房的，婚后可选择其中一套房，可由买方按100%扣除，也可由夫妻双方分别按50%扣除，一个纳税年度内不得变更。夫妻最高扣除限额为1000元。你可以选择其中任何一个扣除1000元的100%或者其中的50%扣除500元。

纳税人只能享受首套住房利息抵扣房贷一次。为了减轻纳税人的经济负担，国家出台了个人所得税专项附加扣除。所谓个人所得税专项附加扣除，是指纳税人的个人收入可以从专项附加扣除中扣除，然后计算应缴纳的税款。个税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房房贷利息、住房租金、赡养老人六项专项附加扣除。

根据《国务院直辖市关于印发〈个人所得税专项附加扣除暂行办法〉的通知》(国发〔2018〕41号)规定，纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人居住房贷为本人或其配偶在中国境内购买住房，发生首次居住房贷的利息支出。纳税人只能享受首套住房利息抵扣房贷一次。

经夫妻双方约定，其中一方可以选择扣除，一个纳税年度内不得变更具体扣除方式。对于夫妻双方婚前发生的第一套房屋/123，456，789-2/，贷款利息支出可以由购房人按照扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方按照扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更。

个人所得税贷款的扣除比例是多少？1.不管你是单身还是已婚，只要你在国内有商业银行或者公积金，只要你的贷款执行首套房贷利率，每个月税前扣除1000元，最多只能扣除20年。2.各专项附加扣除标准:子女教育1000元/月、继续教育300元/月或400元/月、住房房贷利息1000元/月、住房租金1500元/月或1100元/月或800元/月、赡养老人2000元/月；根据重疾医疗事实抵扣，在每个纳税年度内，自费医疗费用超过1.5万元的部分，在8万元/年限额内扣除。