四证一书，房地产公司以土地和地上建筑物向银行贷款时需要提交四证一书都
来源：整理 编辑：五合装修 2024-06-23 16:52:06
1，房地产公司以土地和地上建筑物向银行贷款时需要提交四证一书都
我说不出来那么多，但是有几个是一定要有的：土地证明，资质证明，建筑证明，安全证明，规划局的房产开发证明这些东西吧
2，请问房地产四证一书指的是什么
国有土地使用证建设用地规划许可证建筑工程规划许可证建住工程施工许可证商品房销售许可证住宅使用说明书住宅质量保证书五证两书建设用地规划许可证土地使用证建设工程规划许可证工程开工许可证商品房预售许可证建设项目选址意见书
3，工商注册的四证一书指哪些
四证指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。 一书指《建设项目选址意见书》。税务登记证、企业法人身份证复印件五证一书，另外还要商品的质检报告：营业执照、商标注册证、组织机构代码，代理或托管要出事相关授权书
4，资料员一书四证是啥意思呢
我学土建的 我知道有这个 四证是指：国有土地使用证 建设用地规划许可证 建筑工程规划许可证 建筑工程施工许可证 一书是指：选址意见书 这些是项目报建时候要的资料吧··去年学的 都有点忘了··做参考吧城建专业知识：（1）建筑识图与构造；（2）建筑材料；（3）建筑施工基础；（4）砼结构施工图平法图集03g101-1。 档案专业知识：（1）重庆市建筑工程施工资料表格填写范例；（2）档案法规等。 计算辅助知识：（1）天正建筑cad；（2）品茗施工资料制作与管理软件。 岗位必备知识： 1、熟悉国家、省、市城市档案工作法律、法规、政策、规定、标准。 2、能看懂一般工业与民用建筑（市政）施工图，能编制修改工程竣工图（包括重新绘制基础竣工图）。 3、了解各种建筑结构施工技术和方向。能正确填写各种施工记录、隐蔽工程记录及竣工技术资料表格。 4、了解工程测量有关知识，熟悉工程定位测量、施工测量、竣工测量，并能填写相应的工程测量技术文件及表格。 5、了解文秘基础知识，熟悉城市建设活动中报告、批复、通知、纪要等应用公文的编写方法。 6、熟悉城市建设工程档案的内容、范围。掌握工程档案收集、编制、整理的方法。 7、了解计算机在档案管理中的作用及基本知识。
5，房地产前期开发应该办理的所有证件有哪些
房地产前期开发应该办理除《商品房预售许可证》以外的4证，开发商五证是指： (1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。(2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 (3)建筑工程用地规划许可证： 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。(5)商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 “五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。建筑用地许可证，建筑用地规划许可证，城市规划许可证。开发前期，首先要取得这片区域的国土使用证（简称土地证），然后是用地规划许可证（简称用规），工程规划许可证（简称工规）、建筑工程施工许可证（简称施工），然后是预售证。你好、首先要去你办执照的区建委办理房地产开发暂定资质、然后就可以去竞标施工了。希望对你有帮助。我来回答你的问题！1、房地产的报建工作均围绕着“五证一书”开展，“五证”即土地使用证、用地规划许可证、建设规划许可证、施工许可证、预售证，项目选址意见书；2、通常情况下前期工作指的是预售证之前的四证一书办理，办理这四证一书需要跑发改委（发改局），国土局、规划局、住建局、招标办等相关部门，程序法定，简单，但过程很复杂、很艰辛，需要请客、吃饭、喝酒、送礼、陪笑、低三下四。。。。。3、做前期工作，需要你有毅力、耐心、酒胆、酒量、厚脸皮，总重要的是一个好的身体，否子禁不起折腾，总之前期工作是一项具有挑战性的工作，希望你能胜任！！
6，工商注册需要四证一书一书是指
税务登记证、企业法人身份证复印件五证一书，另外还要商品的质检报告：营业执照、商标注册证、组织机构代码，代理或托管要出事相关授权书根据《城市规划法》，城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度，简称"一书两证"。 一书两证即：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》统称为一书两证。 【一书】 [编辑本段] 《建设项目选址意见书》：①是城市规划行政主管部门审核建设项目选址的法定凭证。②是土地部门提供土地，计划部门项目立项的依据。③设计任务书（可行性研究报告）报请批准时，必须附有城市规划行政主管部核发的选址意见书. 【两证】 [编辑本段] 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。 核发的目的：确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。 法律后果：按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准 文件无效。 《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 核发的目的：确认有关建设活动的合法地位，保证有关建设单位和个人的合法权益。 法律后果：房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。 【两证的相关说明】 [编辑本段] 《建设工程规划许可证》和《市政工程规划许可证》 这里的 《建设工程规划许可证》是一种狭义的说法，指的是（建构筑物工程类）《建设工程规划许可证》。 《市政工程规划许可证》是指（市政工程类）《建设工程规划许可证》。
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