老房，为什么老房子有一种阴森森的荒凉感
来源：整理 编辑：五合装修 2023-12-30 22:24:08
1，为什么老房子有一种阴森森的荒凉感
因为里面空间密闭,当人进去之后,会有空气流通,导致阴风阵阵,人气可以让屋子重新焕发活力。阴森的感觉会随着大扫除后，适当的家饰点缀，屋子中的笑声而彻底消失。你好！因为里面空间密闭,当人进去之后,会有空气流通,导致阴风阵阵,如有疑问，请追问。
2，现在买老房还划算以后会亏吗
老房优势：1、主要是看地段，如果你那片区都是老房以后拆迁的机会就很大，因为成片区的老房如果要拆迁就首先要拆的。
2、老房没有公摊。没物管费，如果可以停车停车费也便宜。
3、老房住起有人情味，现在电梯公寓基本上关了门就各自过各自了。
3，60或50年代的老房子介绍
昨日，住在这些上世纪５０年代老房子的１０位居民找到桃园村社区，向社区干部诉苦。 “上周晚，我半夜起床去厕所方便时，卧室方向突然传来轰隆一声，等我赶到卧室一瞧，一块小方桌面般大小的石灰块，正好砸在我刚刚起身的床中央，当时我差点吓晕过去。”工人村１栋３楼７８岁的孤寡老人袁爹爹，现在回忆起来还是心惊肉跳，有些后怕。３２栋的陈佳珍女士也反映，前几天，她邀请好友到家中搓麻将，突然几块脸盆大的石灰块从天而降，当即将桌边的张大姐砸得头破血流，大家急忙将她送往医院救治。 据了解，他们的房子都是上世纪１９５２年至１９５６年期间修建的，房屋是石灰竹板顶，竹板石灰墙。由于年代久远失修，一些屋顶石灰甚至整块坍下，墙壁突然脱落的事情时有发生。
4，老房改造装饰重点
1、卫生间和厨房卫生间和厨房是当前老房改造的重点也是难点，因为老房一般在50年代至80年代当时设计的理念和设计思路远远落后于今天，原来卫生间简单、面积小，使用不方便，根本没有装饰，只有蹲坑、洗脸盆、拖布池。现在时尚座便、淋浴、或加浴缸，美容设施、大镜子、洗漱台面、美容用具开关、电话等，因此电气管线、给排水管线都要增加重新布线、打洞开槽。过去卫生间厨房根本没有地漏排水设施及地面防水，当前必须铲除面层到楼板结构层，抹完找平层，做好防水层，而且防水层高度要做到1.8m以上,然后再做天花吊顶,墙面贴磁砖地面铺地砖,且做好过门石的铺装质量，防止卫生间的污水流入房间地面.还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。老厨房：只管做饭，布置杂乱无章，墙面污染严重，易于细菌蟑螂繁殖生长，很不卫生。现在业主对厨房的需求即要满足生活上的实用舒适、又要满足功能上的配套齐全，整体厨柜就很好解决了此类需求，使厨房空间得到充分利用，碗柜、灶气灶台、洗菜池、配菜台等配套设施以及冰箱等电器经过合理地设计规划再安装摆放到厨房，即方便又舒适，生活上其乐无穷。2、更换陈旧的门窗 由于年久、时代的不同旧有的木门窗、钢门窗防噪、隔热、防寒功能不理想，需要更换当前时尚的塑钢外窗或断桥铝窗保证其密闭性。居室门的选择，居室门的风格、档次、款式在家装中占有很重要的地位，纵观整套居室的风格特别是老房装修改造后每一扇门都是一道靓丽的风景线，它除了有一道封闭空间的功能外，还具有美化居室的装饰效果，不同款式的居室门能展现出不同居室风格的氛围。当前居室门装修改造主要选用成套门，成套门的使用材料分为实木、实木复合、模压、金属、免漆、塑钢、铝合金门等。3、客厅客厅的装饰标志着主人的文化层次，是家庭装饰的窗口、门脸。是家居中功能性很强的居室，当前的设计是大客厅、小居室，老房都没有客厅或客厅很小，一般将主卧室开辟为客厅或装饰成客厅式卧室，使用频率较高，投入也多一些。重点放在墙、地面，天花，灯具的装饰。4、卧室卧室的装饰特别是小孩房老人房的布局色彩应用很重要，在满足各类卧具摆放合理、方便、安全的基础下，各个年龄段的墙面色彩要有特色，让主人生活温馨、快活、恬静。更多装修请咨询云南鲁班装饰公司
5，老房翻新通常有哪些误区
1.墙纸没有翘起，没问题，不用换！老房翻新时，有些客户感觉以前的材料没问题，感觉不用换。其实呢，你只是看到表面，而不知道他内在的问题。就拿木地板来说，很多翻新的客户看重外面感觉还挺新没问题，但是实际里面基层已经发霉了，肯定会影响身体健康的，还有很多材料也是一样，所以翻新老房时不要觉得外表看起来没问题就不要换，长期来说更换还是非常有必要的！旧地板2.地板没有开裂，没问题，打一下蜡就好了！要知道强化地板是不能翻新的，因为它的表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏耐磨层，造成地板老化加剧。只有表层厚度达到4mm的实木地板、实木复合地板和竹地板才可以进行翻新。再就是很多靠近厨卫木地板极易造成腐蚀，产生霉菌。误区一：有些主材还能用，不用换？翻新老房子时，不要觉得环保材料与普通材料没有区别，老旧的材料比较 好都换成环保的，像墙面漆、地板、水管等。环保的墙面漆不仅自身环保没有污染，有些还具有除甲醛、除细菌的功能。没有气味不等于没有污染！装修过程中很多人存在这样的误区，装修后有刺鼻的味道才知道有污染。有毒有害的气体通常无色无味，例如“氡”，号称“肺癌杀手”，能在空气中形成放射性污染，而这种无味的污染很容易聚积，一般很难觉察到，但已经悄悄地威胁着你的健康。误区二：地板可以直接打磨翻新，不用重新买？旧房翻新的时候，要知道强化地板是不能翻新的，因为它的表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏耐磨层，造成地板老化加剧。只有表层厚度达到4mm的实木地板、实木复合地板和竹地板才可以进行翻新。因为在翻新过程中，木地板会被打磨掉1-2mm，如果太薄，就会露出中间层，影响使用，倒不如直接换 新的。误区三：水电路、燃气管道已经这么多年，能用则用？水电路改造是旧房改造比较复杂的项目。改造之前，要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化。因为多数老房的水路使用的是镀锌铁管和铝塑管。镀锌铁管容易腐蚀，对人体健康有害。铝塑管管件容易脱落，渗水造成后期使用隐患。现在多使用PPR管，环保且使用寿命更长。需要注意的是，新管路施工结束后要打 压实验。燃气管道等具有危险性的管道，需要请专 业人士进行检测。误区四：阳台可以改成厨房？为了增加老房的使用面积，有些老房改造是将向北的阳台封闭起来，改成厨房，这样一来，就多出一个房间。但这样改问题也很多，不仅水路、下水难改，而且使用之后会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。注意以下几个方面： 1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5cm的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用pvc绝缘管。 3、粉刷墙面，打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。 4、更换铝合金或塑钢门窗 木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。 5、增加必不可少的开关和插座 现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。 6、做好消毒工作，保持室内空气流通 在装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。 另外，装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。当然，每个家庭的情况都是不一样的，但以上的这些方面是装修二手房时所要考虑到的老房子住久了适当换新改造很有必要，不仅能解决一些房子老化带来的毛病，还能让家居焕然一新，可谓一举多得。但是，很多人认为老房改造就是能换则换，殊不知，有些地方可是碰不得的。 1、无味就是环保材料：没有气味不等于没有污染！装修中很多人存在一个误区，装修后有刺鼻的味道才有污染，闻不到气味的房子就认为没有污染。在有毒有害气体中，有的无色无味如“氡”，它号称“肺癌杀手”，在空气中形成放射性污染，这些无味的污染很容易聚积，一般很难觉察到，但却在悄悄地威胁着你的健康。 2、地板都可以翻新：要知道，强化地板是不能翻新的，因为其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧。表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板可以进行翻新。因为在翻新过程中，木地板会被打磨掉1-2毫米，如果太薄，就会露出中间层，影响使用。而且和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。 3、水电路、燃气管道能用则用：水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，多数老房水路使用的是镀锌铁管和铝塑管，但水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，环保且使用寿命更长。要注意新管路施工完毕后需要打压实验。对于燃气管道这样具有危险性的管道，要请专业人士进行检测。 4、老旧墙面刷新漆：老房的墙面即使没有出现漏水、掉皮等现象，翻新时也要重新打底，直接就往墙上刷漆很可能造成掉漆的现象，一般都要先做好防水的基层，再进行刷漆，这样能更好的延长墙面寿命。 5、阳台改厨房：为了增加老房的使用面积，有些老房改造是将向北的阳台封闭起来，改成厨房，这样一来，就多出一个房间。但这样改问题也很多，不仅水路、下水难改，而且使用之后会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。 6、局部改造更省钱：从装修的角度来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有“障碍物”的空间施工难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时需要小心翼翼。而且局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。所以，如果老房局部翻新需要改造的地方很多，就不如整体改造，让老房从里到外换新颜。 7、多留插座：现在使用家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，老房在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时大家都会想到多留一些插座，但究竟如何布局？就需要提前规划好家居的位置，不让留出的插座不合理，无法使用，最后家里到处都是裸露的电线插排，既不美观且存在安全隐患。
6，老房装修需要注意些什么
老房装修，如果原有的结构格局或许不能满足需要，往往需要进行一定的拆除改造，这也是最容易出现问题的一步。那么，拆除过程应该注意哪些问题呢?◆首先明确哪些墙可以拆1. 砖混结构的房屋，凡是预制板墙，一律不能拆除，也不能开门开窗；2. 对于框架结构的房屋，除了外墙是承重墙以外，内墙基本上都是可拆除的非承重墙。◆接下来在地面拆除时要注意1. 拆除地砖时，要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉；2. 拆除实木地板时，如果不想扔掉，还可以原先的地板漆磨掉，重新粉刷。◆重点提醒！卫浴拆除需格外谨慎1. 拆砖时要注意及时清理，避免瓷砖掉到排水管造成淤塞；2. 对于二手房来说，在不破坏旧防水层的基础上，建议再做一层防水，提高卫浴防水能力。图片来源于好好住APP设计师@JORYA玖雅老房拆除，要如何避免安全隐患呢？设计师王鲁平给出了专业解答。以下内容来自好好住APP认证设计师 @美寓设计-王鲁平老房子装修相对于新房装修要更复杂一些，施工的项目更多，装修的隐患也多，如果按照装修新房的那套流程来操作，后期肯定会产生很多施工质量问题和安全隐患。这里我们总结了一些老房装修相对于新房装修要注意的几个事项，如果整个装修过程能够遵循以下几点，基本可以保证整个工程的质量，也能免除安全隐患。一、拆旧与拆墙老房子拆旧一般会涉及到墙地砖、地板、家具、洁具、灯具、窗户、吊顶等，老房子如果是砖混结构的房子涉及到拆墙的话，一般需要做加固处理。1.墙地砖墙地砖在拆除时，要把原先铺的水泥砂浆层一起拆掉，否则可能出现以下问题：a.新、水泥砂浆层粘结度不够；b.新、旧水泥砂浆层叠起来，影响空间利用率；c.卫生间水泥砂浆层不拆除，可能会出现卫生间地面高于或者等于外面的地面高度，导致向外渗水。另外，在拆除时还需要注意：a.找出装修时的水电施工照片，避免打破以前水电管道。拆旧前把房子的进水阀门关上，以防不小心打破水管向外渗水。b.把坐便器和地漏的下水口保护好，以免拆旧时垃圾把下水口堵住。2.地板现在室内装修的地板常用的一般有三种：实木地板、复合地板、强化地板，一般像复合和强化地板拆下来基本是没用了，就直接当垃圾处理掉了。实木地板拆下来你如果不想要了是有人回收的，或者你自己想要也可以重新利用，把原先的地板漆磨掉重新刷地板漆，可以刷成自己喜欢的颜色。3.家具、洁具、灯具、窗户现场制作固定住的家具拆下来基本就当垃圾处理了，一些品相还好的活动家具可以找人回收，一般的洁具和吊灯也不大会用了，好的洁具和灯具另当别论，旧的窗户一般做窗户的门店会负责拆除回收。4.拆墙现在的新房基本都是框架结构的，只要不动承重墙其它墙体都是可以拆除的，对于新房来说拆墙比较简单。而对于那种砖混结构的老房子如果需要拆墙涉及到的问题就会复杂一些，一般需要请专业加固公司现场看过,必要的话需要他们出加固方案进行结构加固。5.垃圾处理关于老房子拆旧和敲墙的垃圾处理，老小区不像新小区有物业指定的装修垃圾堆放点，物业会统一处理装修垃圾，老房子的装修垃圾一般需要自己及时处理掉，叫车外运，物业不会允许你长时间堆放在路边，毕竟会影响邻里的出行，也影响小区环境。二、翻新工作翻新工作一般会涉及到水路、电路、瓦工、木工、油工，我们重点讲下水路、电路、瓦工。1.水路老房子的水路的进水管根据建造年份一般分为镀锌管、复合管、PPR管，年代比较老的房子一般是塑钢管或者复合管，年代比较轻的房子一般是PPR管，现在装修的水管基本也是PPR管，如果房子的进水管也是PPR管，那按常规连接就可以，如果房子的进水管是镀锌管，镀锌管和PPR管连接就需要用特定的配件来连接了，如果房子的进水管是复合管的话，那它是没办法和PPR管连接的，那就需要把原来连接的在水表上的复合管卸下来，用PPR管重新连接到水表上。另外，有些老小区每户人家的水表和阀门是统一装在一楼的，开关阀门不大方便，建议在重新做水电的时候在房子进水口的位置，单独装一个阀门，方便开关。2.电路（强电和弱电）年代比较老的房子当初建造的时候家用电器没那么多，强电的功率不需要那么大，所以它的进户线一般是4-6平方的线。而现在家里大功率的电器比较多，一些大功率的电器如果同时开启的话，4-6平方的线已经不能保证用电量，所以老房子在做水电的时候，建议把6平方的线换成10平方的线已保证用电量（年代比较轻和新建的房子都是用10平方的线的）。还有一个就是老房子的配电箱一般偏小电路数量不够，新装修的时候建议更换更大的配电箱，增加空开的路数。另外，很多老房子都是没弱电箱的，电话线、电视线、网线都是单独铺设的，线路杂乱,而且和强电互有干扰,新装修的时候需要把弱电线路整理到弱电箱里面，尽量把弱电箱设置在离进户门的近的位置,后期从外面接光纤也会比较方便。3.瓦工（墙地面修补找平和防水防潮）老房子相对新房子因为需要拆墙地砖、门窗等项目，拆掉之后墙地面难免会有损坏，所以多了一道水泥砂浆重新修补、粉刷、找平的项目。有些老房子内墙墙面粉刷层和乳胶漆层损毁比较厉害的话需要把把粉刷层和乳胶漆全部铲掉露出红砖墙，重新用水泥砂浆粉刷。另外现在新房的卫生间防水防潮做法一般是淋浴或者浴缸区域墙面防水涂料刷到1.8米-2.4米高度，其它区域墙面刷0.3米高度就可以达到防潮的效果，老房子建议四面墙都刷到2.4米高度已保证防潮效果。地面用防水剂拌水泥砂浆里面粉刷找平，必要的时候还要用堵漏王，粉刷找平后养水24小时。4.木工（厨卫集成吊顶）木工主要的建议是厨房、卫生间的吊顶最好采用可以拆卸的集成吊顶，老房子的下水管道很多是镀锌管，年久老化严重，相对来说更有漏水的隐患，如果是用防潮石膏板或者其它封闭式的吊顶，万一漏水会比较麻烦。5.油工（墙面用无纺布或者网格布做基层）老房子的墙面粉刷层年久老化疏松严重，直接做乳胶漆的话，墙面容易开裂，建议做墙面腻子的时候用网格布或者无纺布做基层，可以增强原有墙面和新做乳胶漆的粘结度，有效防止墙面开裂。最后建议大家，老小区是成熟的社区，房子基本都已入住，而且很多老的小区老人居多，装修的时候协调好邻里关系也是很重要的。一、 高楼地面装修不要都铺装大理石。 大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍，若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上，因为未经房子安全判定站判定的房子装饰，其地上装饰资料的分量不得超越40公斤／平方米 。 二、装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这种做法会形成高楼部分 裂 缝和严重影响抗震才能，然后缩短高楼运用寿命。 三、阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料，因为阳台过度超载会发作倾覆。 四、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是，在装饰厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水实验，若是漏水，有必要重做防水；若是不漏的话，也要在施工中当心铺设地上，不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。 五、为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。吊顶过低会使人发生压抑感。 六、挑选电线时要用铜线，忌用铝线。因为铝线的导电功能差，运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。别的在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应选用规范的套管装置，以防止漏电和引发火灾。 七、在施工中要注意防止在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及装置艺术照明灯具。 八、室内装饰要确保煤气管道和设备的安全需求，不要私行拆改管线，避免影响体系的正常运转。别的要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管穿插净距不少于3厘米。 九、厨房装饰中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以封闭，其结果将无法想象。1、在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。厨房卫生间墙砖拆除,表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。2、墙面施工是需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。3、旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。4、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。现在的房价增长的很快，很多人在买房子的时候，都会考虑到可以去买老房子，这不失一个明智之举，其实房子没有新旧，二手房翻修后住进去，感觉不出是旧房，一般买了旧房都要翻修，下面就以95平老房装修为例，从改变格局的禁忌、收纳空间的增加、基础装修的必要三方面来考虑装修。一、改变格局的禁忌95平老房装修时需要改变格局，首先大家要知道的是房子里的承重墙一定不能动，不管你是老房子还是新房子，都绝对不能动。还有最好不要动阳台和房屋的分界墙，最好不要大幅度改变原房子的格局，不要影响房屋结构质量。在95平老房装修时首先要满足实用性，因为面积比较小，所以需要先考虑房子功能的问题，再去满足美观大方的要求。二、收纳空间的增加95平老房装修首先需要考虑的就是收纳功能，比如房间多增加几个储物柜，即使现在没有那么多的东西，最好也在装修时尽量多的做储物柜，比如吊柜，它可以做到房屋的顶部，在不占用房屋地面面积的情况下，增加储物空间。95平老房装修的时候，还可以增加墙内储物空间，比如墙洞，如果东西都摆在外面，会显得家里乱糟糟的，所以要保证家里美观大方的前提就是首先保证实用性，也就是房子的收纳功能。 三、基础装修的必要95平老房装修时基础装修一定要一次性装修好，因为基础装修是所有装修的基础，大家装修老房子的时候一定会在基础装修的基础上进行后期装修，比如贴墙纸，铺地板等，所以基础装修几乎没有重新来过的机会。以此在基础装修的时候一定要规划好电路的走向，插排的多少，水路的走向，以及墙面的齐整等问题。以上就是95平老房装修时需要注意的问题，大家在装修时可以借鉴这些建议，希望大家都可以装修出自己满意的老房子。1墙面处理，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。 2门窗改造木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金或其它材质的窗。 3. 对水，暖、电改造，检查水路、暖气管线是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的，现代家庭电器很多，按国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，在往墙中埋线时必须用pvc绝缘管。 4防水处理对于卫生间的防水要进行多遍涂刷，切要分时均匀，干后做漏水试验(24小时)，做到万无一失， 5贴瓷砖杜绝空鼓，要求垂直平整，无论观感实用都有达到一流的效果，进行24小时的水份保养。匠状元装修的回答希望能帮助你。老房子改造注意事项有：1、隐蔽工程不容忽视。原来老房子的电线基本上都用的铝线，现在的装修必须把空调等家电使用的这些线路全部更新一下，照明线全部用2.5的铜线，这样会更安全一些。2、还有水路走水，你要做二次改造的话建议全部换掉。这样第一美观，第二厨房、卫生间能省出很多地方。旧房子做改造一定要做防水，开发商在最初的时候要保证房子不漏水这是最基本的条件，但二次装修的时候你肯定会把它砸了，把之前做的破坏掉，所以说二手房装修防水一定要做。3、尽量不做大吊顶。很多老房子没有做过吊顶，所以业主在二次装修时想赶赶时髦，利用二次装修的好机会，给房子做个大吊顶。而据设计师介绍，我国现行住宅标准层高有2.8米，净高多为2.6米，如果再做一个大吊顶，会使居室举架更低，过低的居室会使室内采光受到影响，使人们心理压力加大。所以普通住宅并不适合做大吊顶。如果在条件许可的情况下，可以做一个中空的小吊顶，美观实用，又不落伍。4、勿将阳台作厨房。在一些老式小户型中，很多业主为了增大起居室的利用面积，把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积，但是这样一来，厨房的残余油烟却成了污染室内空气的源头，另一方面，厨房的移动还会增加下水道泄漏的风险，如果出现渗漏，还会殃及邻居。
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