咸宁二手房，咸宁二手房价格

1，咸宁二手房价格

x教院旁变从新郑了栋商品房 2400￥/1平方地位不错 2手的不行谢谢

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2，湖北咸宁现在的房价多少钱一平方啊

咸安1500左右，温泉2000左右要看具体地段，和环境这个价格应该在波动

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3，咸宁市的楼盘

咸宁比较好的楼盘有福星城（广告很坑爹，但位置很不错）、碧桂园（环境蛮不错的，但地理位置不好）、金泉湾、月亮湾（在我家旁边，很不错的小区，但听说房产证很难办）、玉龙花园、航天花园希望对你有帮助呃。。温泉的房价比咸安贵几百看楼主怎么选择了

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4，在咸宁买按揭中的二手房能过户吗

像这种情况，房产现在是不能过户的，一般要等到贷款还完后，凭还款证明到地方房产部门拿回房产证，方可办理过户手续。

二手房最多按揭成交金融的60%,一般是50%,银行要看房子年份地段来决定可按揭多少。差的40%30%都有可能。

5，咸宁房价多少一平方米

咸宁温泉城区房价低一点的2700左右，高的4000多，像碧桂园别墅有点五六千咸安是老城区，那边的房价普遍比温泉城区便宜

千万不要买藏龙府邸，鬼楼加黑心开发商。晚上施工，不知道死了人没。

和平河西最贵11-13万不等，南开6-9万，河东6-8万，河北6-8万，红桥6-9万海河沿岸1万多一平

6，咸宁二手房五年龄156平米30万交易过户需要钱

面积大于144平方米，属于非普通住宅，多少年房税费都是一样的。过户税约36000元。税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：　　一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1.5%-2%，买方缴纳;　　　　2、印花税：房款的0.05%　　3、交易费：3元/平方米　　4、测绘费：1.36元/平方米　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　二、卖房人应缴纳税费：　　1、印花税：房款的0.05%　　2、交易费：3元/平方米　　3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)　　4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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