土地费用，国家征收土地多少钱

1，国家征收土地多少钱

6万一亩

国家征收土地多少钱

2，土地管理费是什么费用

土地管理费是土地管理机关为了进行关于征地的有关工作而从征地费用中划分出来的专项费用。该费用的征收标准需要根据征收的土地类型以及面积来确定，而征收机关是土地管理机关。土地管理费亦称“征地管理费”。土地管理机关从征地费用中提取的用于征地事务性工作的专项费用。中国土地管理费的收取标准，根据《关于征用土地费实行包干使用暂行办法》的规定，县、市土地管理机关从征地费用中提取土地管理费的比率，要按不同情况确定不同标准。土地管理费收取标准有什么：土地管理费的收取标准是：县、市土地管理部门从征地费中提取土地管理费的比率，要按不同情况确定不同的标准。凡一次性征地数量较多，动迁安置工作量不大，牵涉人力较少的，一般可提取1%左右，如有特殊情况，经省、自治区、直辖市、人民政府批准，可适当提高取费比率，但最高不得超过2%；一次性征地数量较少，动迁安置工作量大，牵涉人力较多的，一般可提取2%左右。国土地管理部门从征地费中提取的用于征地事务性工作的专项费用。土地管理费实行由县、市人民政府统一负责组织征用，包干使用。县、市提取的土地管理费，按一定比例上交给上级土地管理部门，作为征地服务所必需的费用。国有土地使用费是必须要交的，至于是不是每年都要交，得看你所签的土地使用合同是多少年，可以分期付也可以每年交，也可以一次性交完。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

土地管理费是什么费用

3，土地使用费包括哪些内容

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用应纳土地使用费额=占用土地面积*适用的单位标准

土地使用费包括哪些内容

4，土地费用包括哪些

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。1、土地取得费。征用农村集体土地时，土地取得费就是征地费用。城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算;拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费。从市场取得土地使用权时，土地取得费就是土地使用权的取得价格。2、土地开发费。基础设施配套费。公共事业建设配套费。小区开发配套费。土地使用费收费标准是每平米140元。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。按照规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变;五年期满后，根据实际情况，重新核定。土地开发成本核算应注意哪些事项？1、土地开发成本归集对象的确定问题房地产开发企业在具体确定成本归集对象时，应结合本企业的土地开发特点和实际情况，在满足成本计算的基础上加以确定，成本归集对象确定后，要有利成本计算的真实、准确和完整，正确反映成本的构成，并能及时结算成本对象的竣工成本。一般而言，都以成片开发土地中的具体运作项目或土地区域作为成本归集对象。如某一成片开发土地上规划有紫荆花园等十个具体运作项目，则每一具体运作项目可作为成本归集对象。2、共同成本的分配问题对成片开发土地而言，肯定存在共同成本。那么，如何将共同成本分配至每一具体成本对象呢?分配方法有个别认定法，按面积分配法和按价值分配法。在选择方法时应考虑配比原则并且要保持使用方法的一致性。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

5，土地多少钱一亩

在农村一般：一亩地 = 十分地 = 666.7平方米至于一亩地多少钱，那要看土地是做何用途？1、如果被政府征用开发，那一亩地赔偿就会有几千到几万元；2、现在的土地禁止买卖，但是你如果想在农民的土地使用期限内买来开发其他，那每亩地每年也就600-800元。3、如果是租赁农民土地进行农业种植，现在的价格在200-400元(山地便宜)。

6，开发土地的成本费用具体包括哪些内容

房地产开发企业土地开发成本包括五方面的内容,具体内容及其核算如下:1、土地费用指直接与购置土地有关的费用,包括受让费用、拆迁费用、填海造地费及其他有关手续费和税费支出等.这些费用直接计入本科目.2、基础设施费一般情况下,是指达到预期使用功能的熟地状态所投入的线性建设费用,主要包括通电、通路、供水、通讯、排水(上下)和土地平整费用等,此类费用属直接费用,直接计入本科目.3、配套设施费一般指水、电、大市政和公建配套的建筑物建设费用,如学校、邮电、银行、供电的开闭所、公厕等.配套设施的其一,经有权机关批准建设且房地产企业不能有偿转让的公共配套设施,房地产开发企业可按照建筑面积或投资比例采取预提办法从开发成本中计提公共配套设施费.即借记本科日,贷记"预提费用",预提的公共配套设施费只能用于相关的工程建设,不得挪作他用,预提数与实际支出数的差额,待工程完工后再调整有关科目.其二,单独立项且已落实投资来源、能够有偿转让的公共配套设施,不得从开发成本中预提公共配套设施费.4、筹资费用房地产开发企业为开发土地而借入的资金所发生的利息等借款费用,在土地开发完工之前,计入本科目,土地开发完工之后而发生的利息等借款费用,计入财务费用.5、应由开发土地负担的间接费用包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样，在土地使用到期时，产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。按项目研究详细程度的不同，可行性研究可分为投资机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段，各阶段的内容是一致的，只是指标的详细程度存在差别。当然，房地产项目可行性研究的具体内容因项目的复杂程度、环境状况的不同而有所不同，但一般包括项目的必要性分析、实施的可能性分析和技术经济评价。为了既有利于土地开发支出的归集，又有利于土地开发成本的结转，对需要单独核算土地开发成本的开发项目，可按下列原则确定土地开发成本的核算对象：对开发面积不大、开发工期较短的土地，可以每一块独立的开发项目为成本核算对象。对开发面积较大、开发工期较长、分区域开发的土地，可以一定区域作为土地开发成本核算对象。成本核算对象应在开工之前确定，一经确定就不能随意改变，更不能相互混淆。是指企业所属单位直接组织、管理开发项目所发生的费用,主要包括工资、福利费、劳动保护费、办公费等.如某房地产开发企业的地产分公司所发生的间接费用应计入土地开发成本.应由开发土地负担的间接费用,应在"开发间接费用"科目进行归集,月末再按一定的分配标准分配计入本科目.企业行政管理部门(总部)为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用,应作为期间费用,不在本科目核算.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条　国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

7，买一块1000平方米的地皮要多少钱

我也想买，不过后来发现买不到的。农村的土地不给买的，也就自己到村民手中一个个买过来，一千平米不是小数目。按照浙江我这，一千平米土地大概三百万到四百万左右，村民愿不愿意卖也是问题，能不能找得到都是问题。。城市的更别想了。都是拍卖的。不过你身价几百亿几十亿什么事都可以做到。普通人是很难买到的。

1000平方米的地，一般你是买不到的。。。。没那么小的地拿出来拍。。。。

这个要看楼主买的是什么地段的什么价位的这个一般都是不怎么一样的

那要买什么地方的了，其实你要买农村的地方还是能买到的，具体价格还算便宜的，你可以考虑买农村的地。

8，土地出让金包含哪些费

土地出让金又叫土地增值收益，是国家作为土地所有权人对土地用途改变（由农地变为建设用地），在经济上得到现实补偿的需要，在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。土地增值收益（出让金）=（征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润)×土地增值率土地成本=征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润出让土地地价款=土地成本×（1+土地增值率）因此，出让金就是出让金，是单独的一项，其不包括任何费用项目。

我国的土地现在一般分为两种：划拨和出让（还有其它租赁、作价入股之类的），其中一般来说划拨属于无偿使用，出让属于有偿使用。但是按照现行政策，一般不允许商铺等经营性土地采用划拨方式提供了，所以你转让商铺的时候，就要办理土地补出让手续，也就是要缴纳土地出让金。土地出让金不属于税费，但是土地出让金属于地方财政收入，所以每个地方都有不同的政策。我们这边的出让金是按照你到时候转让价格的一定百分比来计算，即你转让土地（商铺）收到钱后，国土部门办理土地补出让时会通知前一手的土地使用权人（即你）去缴纳土地出让金。当然，这个你也可以跟对方谈，说这部分也由他来承担，只不过他也会计算他最终买的成本的。

9，土地使用证办理费用

一、办理土地使用权转让1、契税：评估总额3%;2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%;3、评估费：0.1‰——4‰;未交出让金的需补交出让金及地差价。二、办理新项目用地1、管理费：征地补偿总额3%;2、出让金：详见附表;3、耕地占用税：5元/平方米;4、耕地开垦费：15元/平方米;5、土地有偿使用费：12元/平方米;6、土地登记费：行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗(全额预算事业单位用地按此标准执行);企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元;个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。(未列名的收费项，详见文件)三、商品房办理国有土地使用证1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本2、土地登记费：党政机关：2000 m2以下200元/宗;每超500 m2加25元/宗(最高不超700元)企业：1000 m2以下100元/宗每超500 m2加40元/宗(最高不超40000元)事业单位：5000 m2以下300元/宗每超500 m2加25元/宗(最高不超10000元)城镇居民：100 m2以下13元/宗每超50 m2加5元/宗(最高不超30元)农村居民用地生活用地200 m2以下5元，200 m2以上10元3、印花税：5元(代地税局收)（以上回答发布于2014-07-11，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

您好!现行政策规定土地使用证的办理费用是按照住房的分摊土地面积每平方米0.8元的标准收取，外加10元钱的证书工本费，一般在30元左右。不知道你们公司所收取的3000元是什么费用.你可以要求你们公司给你出具相关收费手续.

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