烟台市房价

烟台是山东省的一个地级市，也是环渤海地区重要的港口城市,在烟台市市区可以买到，但是远的地方买不到,烟台作为沿海城市，二手房均价10098元/，新房均价在11000元/,烟台市房地产价格涨幅连续两个月保持在1%以内，较3月份明显放缓,房价一直涨,目前烟台房价已通过2017年培训，面积烟台市5现在1万以上。

可以买二手房，但不会在城里买。可以在郊区买，也可以买一些小复式的房子。70万，还不愿意借，这个数字有点尴尬。目前烟台房价已通过2017年培训，面积烟台市 5现在1万以上。买个舒服的，就送100平米。这个价格怎么买？如果只考虑房子，不考虑孩子学校基础的话，那就要在穆平福山区和经开区比较小的区域，可以买平的，可能差不多。

如果还考虑到下面的县，这笔钱很容易找到地方。蓬莱手游是龙口莱阳等。这种区域还不错。县城和市区的房子均价6000左右，远一点，4000，随便你选。在烟台市市区可以买到，但是远的地方买不到。因为交通堵塞，出行很困难。你只要开到下面的县城就可以了，几分钟就可以了。买房要交税，办证或者室内装修，也有一些开销。所以，这个钱难。总之，在烟台市市区，买一套基础非常好的舒适公寓，基本都是冷的。建议你还是去隔壁县贷款，不管个人公积金还是商业贷款。

烟台世茂滞销的原因可能有很多。首先，烟台世茂的销售价格偏高，普通消费者可能会望而却步，买不起，所以销量不好。其次，烟台世茂的宣传不充分，没有能吸引消费者的宣传方式，不利于产品销售。再次，烟台世茂典藏的服务体验不是很好，消费者可能会因为服务体验差而不愿意再次购买，不利于产品销售。最后，烟台世茂的竞争对手较多，竞争对手更明显的宣传和优惠政策使得消费者更容易被其他竞争产品吸引，这也使得烟台世茂的销售不佳。

烟台目前分为六个区:芝罘区:起价8500左右，万达/123，456，789-1/市区15000左右/平。芝罘区是烟台市的老城区，也是我们所说的城区。城市的好处是人多，万达大悦城，振华购物街，南虹街，小吃街，但是人多，噪音大，道路交通比较拥堵。开发区:开发区主要是招商引资，所以烟台比较大的工厂都在开发区，比如万华集团，上海通用，北京现代富士康LG等等。

而且开发区的金沙滩比芝罘区的第一第二海水浴场好。美中不足的是开发区外来人口较多，东北人比例较高。福山区:福山区和开发区只有一线之隔，但感觉福山区的发展要慢很多，整体建设比开发区差。房价目前均价在65007000左右。莱山:因为莱山属于沿海地区，所以无论是建设还是环境都是六区中最好的。当然房价也是最高的。

烟台是山东省的一个地级市，也是环渤海地区重要的港口城市。东接威海，西接潍坊，与大连隔海相望，城市环境优美。是中国第五次入选的全国文明城市，也被誉为海上仙女城。烟台人口710.2万，2020年GDP为7816.42亿元，仅次于青岛和济南，位居山东第三。从这些数据来看，烟台的经济实力不容小觑。烟台作为沿海城市，二手房均价10098元/，新房均价在11000元/。成交价最高的是莱山，第二开发区，第三芝罘区，其他地区房价连一万都到不了。

搜房网数据监测中心数据显示，1-5月各大楼盘报价均价为每平方米6417元，环比4月上涨0.72%，同比上涨15.18%。从各区环比涨幅来看，开发区涨幅最大，福山区涨幅最小。烟台市房地产价格涨幅连续两个月保持在1%以内，较3月份明显放缓。据了解，烟台房价从4月份开始出现增长放缓，业内人士分析应该是由于政策调控导致开发商整体信心不足。

包括首开在内的很多一线房企都曾想在芝罘区拿地进行项目开发。但由于拆迁等问题，未能成功。随着芝罘区商业的进一步繁荣，住宅用地会越来越稀缺。此外，5月1日一房一价的实施也是高端板块涨价的原因之一。莱山，位于烟台东部沿海地区，地理位置优越，海景优势明显。尤其是近几年，配套不断丰富，高端楼盘众多，吸引了不少购房者的目光。搜房网数据中心数据显示，5月莱山均价9200元/平，较上月9136元/平上涨0.7%。

2011帖子，看那时候房价真的流口水。芝罘的房子一般在8500元左右/平市中心超过1万元/平莱山的房子一般在8500元/平左右，房价一直涨。现在市里的房子普遍在7000元/平左右，莱山的开发区也差不多，总的来说福山区的房子还可以。一般5000元出头的平均起步价应该在6000元以内，如果你不在那里工作，就不要考虑了。