房屋分户图指什么地方，房产分户图与房地产平面图有什么关系
来源：整理 编辑：装算网 2024-04-29 01:41:55
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1，房产分户图与房地产平面图有什么关系
2，简述分户图的主要用途
AVI英文全称为Audio Video Interleaved，即音频视频交错格式。是将语音和影像同步组合在一起的文件格式。它对视频文件采用了一种有损压缩方式，但压缩比较高，因此尽管画面质量不是太好，但其应用范围仍然非常广泛。AVI支持256色和RLE压缩。AVI信息主要应用在多媒体光盘上，用来保存电视、电影等各种影像信息。
3，房产分丘图和分户图应表示哪些内容如何绘测
(二)房产分丘图的作用
房产分丘图是房产分幅图的局部图，是反映本丘内所有房屋及其用地情况、权界位置、界址点、房角点；房屋建筑面积、用地面积、四至关系、权利状态等各项房地产要素。也是绘制房产权证附图的基本图。房产分丘图以丘为单位绘制。
(三)房产分户图的作用
房产分户图是在分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部图。是根据各户所有房屋的权属情况，分幢或分层对本户所有的房屋的坐落、结构、产别、层数、层次、墙体归属、权利状态、产权面积、共有分摊面积及其用地范围等各项房产要素，以明确异产毗连房屋的权利界线，供核发房屋所有权证的附图使用。房产分户图以产权登记户为单位绘制。
4，分幅图是什么
房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引分丘图定义分丘图是分幅图的局部图，是绘制房屋产权证附图的基本图。分丘图上除表示分幅图的内容外，还应表示房屋权界线、界址点点号、窑洞使用范围、挑廊、阳台、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房产要素。分幅图是面积相等的带投影的图，分丘图测绘的有关规定如下：分丘图的坐标系统与分幅图的坐标系统应一致；测量本丘与邻丘毗连墙体时，共有墙以墙体中间为界，量至墙体厚度的1/2处，自墙量至墙体内恻，自有墙量至墙体外侧并用相应符号表示；房屋权界线与丘界线重合时，用丘界线表示，房屋轮廓线与房屋权界线重合时，用房屋权界线表示；分丘图上，应分别注明所有周邻产权所有单位（或人）的名称，分丘图上各种注记的字头应朝北或朝西。 分丘图是房屋产权证的基本图。为满足产权证附图的需要，一般要求分丘图地物点相对于临近控制点的点位误差不超过0.5mm。
5，房屋分户平面图上都标注什么
房产分层分户平面图的绘制 2.1分户图标示的主要内容 (1)本户用房所在的位置：丘号、幢号、门牌号、户号(室号)； (2)本户用房结构、层数、层次，房屋轮廓线； (3)房屋产权、房屋产权主、房屋权界线、四面墙体的归属； (4)楼梯、走道等部位的归属； (5)户(套)内的建筑面积、房屋边长、共有分摊面积、套建筑面积(产权面积)； (6)指北方向、比例尺及其他整饰说明等。 2.2分户图的幅面、比例尺 (1)房产分户图的幅面可选用787mm×1 092mm全开纸的1／16或1／32； (2)分户图的比例尺一般为l：200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可根据具体情况，适当放大或缩小。
2.3分户图的标示、注记与图面清绘整饰技术要求 (1)分户图的方位应使房屋的主要边线与图框边线平行，按房屋的方向横放或竖放，并在适当位置加绘指北方向符号； (2)分户图上房屋的丘号、幢号应与分丘图相一致，房屋各边长应实际丈量，注记在图上相应的位置，注记以m为单位，取至小数点后两位； (3)分户图上的文字注记包括： ①房屋套建筑(产权)面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内；②本户所在的丘号、户号、幢号、结构、层次，层数标注在分户图框内；③楼梯、走道等共有部位，在范围内加简注；④图面整饰及墙体归属与周邻的关系。
6，房产图有何作用如何分类
房产平面图是房地产产权产籍管理、核发房权证、房地产开发、房地产权属单位等必不可少的资料；同时，其内容也为房地产税费的征收、城镇规划等提供依据，房产平面图表述的内容关系到国家、房地产权属单位、开发商和个人的切身利益。
房产平面图是一系列图形的通称，按房管局进行房产产权、产籍管理的需要可分为房产分幅平面图 (简称分幅图)；房产分丘平面图(简称分丘图)；房产分户平面图(简称分户图)。
房产图的测绘是一项政策性、专业性、技术性、现势性很强的测量工作。首先，从政策性来讲，房产图是核发房产所有权证书和其它所有权、使用权证的法律图件，具有特定的行政政府行为。其次，从专业性来讲，房产图是专业化的房产管理用图，对计算机软硬件及测量人员的业务素质要求较高。房产图以房产要素为主，反映房屋和房屋用地的有关信息，为产权、产籍管理服务，用地图以地籍要素为主，反映土地的权属位置、形状、数量等有关信息，为地籍管理服务。再次，从技术性来讲，房产图的测绘精度要比地形图测绘精度高。一般来讲，绘图比例尺亦较大。最后，从现势性来讲，房产图测绘必需适应现代城市的建设发展变化和房地产权属变化的需求，随时更新，时刻做到图与房屋实际状况的一致。房产图的测绘，需要花费很大的人力、物力、财力，投资大，见效慢，投入部分必须在房产登记测绘中获益，才能使房地产图的测绘工作步入良性循环，才能为房地产市场搞好服务。
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