契税完税证明什么时候可以开，买房交契税要审税大约需要几周时间
来源：整理 编辑：装算网 2024-02-19 09:00:19
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1，买房交契税要审税大约需要几周时间
很快，现在基本上是用电脑完成，输入就能交了。开具完税证明，如果税务人员都在，包含分管分局的科室人员都在，一天搞定。如果有承诺期限，一般是三到一周。
2，交契税是不是开发商交房后的九十天内交
规定是业主在办理完毕收房子手续之后，90天以内，凭购房合同，票据，身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属房管局申请缴纳契税和维修基金，凭完税证明可以办理房产证，逾期办理，每天有万分之5的滞纳罚金。契税是开发商在与购房者签订完购房合同去房管局做预告登记的时候交纳的。
3，我们公司是集体缴税的现在买房个人要完税证明不知道在地税局可
现在个人所得税都要求进行全员全额明细申报，你公司财务应该进行了明细申报，否则税务机关不会受理并开具税收完税凭证，可以让公司的财务人员到主管税务机关进行查询明细申报记录并开具你个人的完税证明；如果财务没有做明细申报，而是直接缴纳了税款，让公司提供你每月的工资及个人所得税扣税详单，到主管税务机关也可以开具完税证明。你好！我不太清楚，对不起。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
4，我要开个税完税证明请问每月几号可以开上月的完税证明
两种情况，一是公司申报完个人所得税后，你可以去打印。二是，税务每个月都有申报截止日期，过了这个截止日期可以打印，比如每个月的15号（各个地方不一样），可以去地方税务局网页查询，一般在首页有时间提示。一般是采用以下两种种方式：第一种：单位的财务拿着缴税清单，和你单位的相关证明去税务局开。第二种：个人拿着身份证去税务局开，但必须是本人，还需提供单位的税号如单位代扣的，要去单位税管员填写申请表，复印个人身份证，待签批完毕后可到地税办税大厅打印完税证明。
5，契税早晚交的区别有哪些
契税早交可以早拿到完税凭证，契税完税凭证是未来房产交易中确定产权时间的重要证明，比如满两年的房产可以免增值税，契税完税凭证就可以作为这个时间的判定标准。而且早交契税可以早点办理房产证，晚交的话拿房产证要等的久一些。房屋证件是房屋权利的象征，而办理房屋这些证件就必须缴纳税。房子契税是其中非常重要的一个，如果购房者没有缴纳契税，那就不能办理房产证，想必大家都清楚房产证的重要性。下面介绍一下契税早晚交的区别：1、对产权时间确认：契税早交可以早拿到完税凭证，契税完税凭证是未来房产交易中确定产权时间的重要证明，比如满两年的房产可以免增值税，契税完税凭证就可以作为这个时间的判定标准。2、对房产证办理：早交契税可以早点办理房产证，晚交的话拿房产证要等的久一些。3、晚交可能产生滞纳金：买房交契税有时间限制，如果拖得太晚的话，可能会产生契税滞纳金，而早交就不会存在这种问题。
6，二手房过户流程
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。你好，我来你的问题
二手房过户流程！！我了解的是上海的：
上海二手房交易流程；
1.税务窗口税务审核，2.交二手房契税，3.交易过户，4.领取收件收据，20天后凭收件收据领取产证。
信息来源: http://www.diyifangwu.com 第一房屋全景房产网先网签，然后资金托管。然后贷款，款放下来以后就是办过户手续
过完户以后等待审批。然后送交地税，然后交税。完税以后，回房管局，等待出证。
从头到尾，一般需要20个工作日左右
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