什么是公共楼梯间，楼层公共区域是指哪些地方

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1，楼层公共区域是指哪些地方
2，什么是房屋的共用部位共用设备公共设施
3，什么叫楼中楼

1，楼层公共区域是指哪些地方

是滴，外墙属于公共部分，不属于个人所有! 在下湘潭博文暖通运营总监曹世真飘过。对空调、地暖、净水这块有疑问，可以找我。

简单来说就是楼梯间电梯间走廊通道等可活动的区域但一般是指公用建筑面积公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。

楼层公共区域是指哪些地方

2，什么是房屋的共用部位共用设备公共设施

通常来说，住宅的共用部位是指在一栋住宅的内部，由整栋住宅的业主共同使用门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、走廊通道、传达室、内天井等部位。住宅的共用设备具体是指一栋住宅内部，由整栋住宅的业主、使甩人共同使甩的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、消防器具、避雷装置、邮政信箱、电梯、水泵、水箱、电视天线等设备。住宅的公共设施是指在物业管理区域内，由业主和使用人共同时用的道路、场地、车库、照明路灯化粪池、垃圾房等设施。

房屋的共用部位，是指一栋住宅内部，由整栋住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电表分线间、走廊通道等部位。房屋共用设备，是指一栋住宅内部，由整栋住宅的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、消防器具等设备。房屋公共设施，是指物业管理区域内，由业主、使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、窨井等设施。本文由筱佑整理再看看别人怎么说的。

什么是房屋的共用部位共用设备公共设施

3，什么叫楼中楼

楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯. 　　是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。其优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎，在南方城市建设、买卖较多，近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广。楼中楼的特点　　这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。该类住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。楼中楼的不足　　这类住宅不足之处是，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。　　楼中楼在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎，在南方城市建设、买卖较多，近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广。楼中楼设计　　首先，在格局的分配上，上下两个楼层通常会依家庭生活的需要而分为公共与私密两大单元之间。下层规划为客厅、餐厅等公共空间，上层则规划为卧室、书房等较具私密的空间。公共空间强调开放性，私密空间则强调区隔性，如此即可兼顾家庭中两个不同层面的生活需求。　　其次，在面积足够运用的情况下，以往只有别墅才可能出现的挑空设计，也可以应用在楼中楼里。良好的挑空设计，不仅可使室内的采光与通风的机能大增，而且在气势的营造上，通过上下楼层的相互映衬，也可提升居住空间的美感层次。此外，如在挑空空间内加入垂直的元素，或是透过楼板、家具、楼梯、平台的高度落差变化，皆可塑造出不同空间行为的趣味对照。同时，透过光影的推衍，也可消除空间的压迫感于无形。而这些功能，是单层的公寓住宅难以相比的。　　设计师提醒，最重要的，还是楼梯的设计，这是一个连结上下楼的地方，错误的设计会造成空间被阻断或形成拥挤的情况，良好的设计则可使楼梯成为空间对话的中枢。它可以是大厅中的雕塑主角，也可以是室内配件元素的伸展台；透过不同的材质、灯光的搭配和上下四方不同角度的映照，楼梯往往是楼中内最精彩的一个单元楼中楼装修注意事项　　在复式楼中，楼梯作为连接上下的通道。所以在进行家居装修时楼梯装修也要细致材料恰当组合使用与整个居室的风格相搭配。楼梯装修中扶手设计最为关键它关系到整个楼梯的美观是否与整个居室的风格一致。　　楼梯的装饰材料有很多，如钢材、玻璃、绳索、石材、布艺、地毯等。根据自己设计的风格把这些材料恰当组合，并与整个居室风格相匹配，那你也会得到意想不到效果。　　注意楼梯扶栏最忌讳用镜面不锈钢或其他能反光的金属。用不锈钢做楼梯护拦就要用哑面的不锈面。最理想的楼梯扶栏材料是锻钢，其次是铸铁，然后是木，最后是瓷。最理想的扶手材料是木，其次是铸铁。　　很多复式楼中的楼梯已经做好，但也有很多业主为自己风格将其拆除。但无论什么风格设计的楼梯，最好选用的材料是用水泥混凝土，其次是钢结构，最后才是本质，因为混泥土材料做的楼梯在我们上下楼时响声比较小。　此外，楼梯装修设计还应注意以下几点：　　1、楼梯设计时要考虑到家庭中是否有老人和小孩，有老人和小孩的坡度不宜太大。　　　2、只要你注意观察会发现楼梯是居市中最易磨损的地方，所以装修要选择耐磨坚固材料。　　　3、楼梯的踏板要注意做圆角处理，避免对脚部造成伤害，可选用木地板或是铺地板　　　4、楼梯设计时一定要预留一定高度避免碰头。

什么叫楼中楼